土 地 租 赁 合 同 书.docVIP

土 地 租 赁 合 同 书 出租方：_________（以下简称甲方） 承租方：_________（以下简称乙方） 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。 一、甲方将位于_____县____ ____镇_____村_____组的_________亩土地的使用权具体方位以土地备案为准（见附件）出租给乙方使用。 二、甲方的权利和义务 1.对土地开发利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。 2.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。 3.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。 4. 在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。 三、乙方的权利和义务 1.按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。 2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购置财产的所有权。 3.享受国家规定的优惠政策。 4.享有对公共设施的使用权。 5.乙方可在承租的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。 6.乙方不得用取得承租经营权的土地抵偿债务。 7.保护自然资源，搞好水土保持，合理利用土地。 四、在租赁期限内，土地因国家征用或者因城市规划建设被征用时，甲方享受土地补偿，乙方享受附属物及其他补偿。 五、合同约定的租赁期限界满，乙方优先获得土