建筑工程合同纠纷的预防与解决方案.pptVIP

; 纠纷的引起 纠纷的预防 纠纷的解决;; 发包方要求的变更 工地条件引起的变更 第三者引起的变更 外来因素或不可预见的原因引起的变更; 合同不明确 - 紧迫的开工期引致合同文件未能完善 - 建筑工程的复杂性 不平等条款 - 发包方倾向要求承包方承担较大风险 偏低的报价 - 最低价中标可能导致偏低的报价;变更;合同条款中明确了： 工程变更的赔偿 (Variations) 工期延长赔偿 (Extension of Time) 经济上的直接损失及支出赔偿 (Direct Loss and/or Expense) 工程终止赔偿 (Determination) 物价及人工调整赔偿 (Fluctuation) ;;合同条款的规定 - 公平分担风险 .各自的失误引起的损失 .第三者引起的损失 .外来因素或不可预见的原因引起的损失 -清晰及明确的合同条款规定; 合同条款执行者 (建筑师、 测量师等) - 公正 - 有效率 合理的工程费 - 不应接纳标价过低的标函; 协商 (Negotiation) 纠纷调解顾问　 (Disputes Resolution Advisor System) 调解 (Mediation/Conciliation) 非正式审判　(Mi