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集体山林承包合同 农村集体山林承包合同 甲方： 乙方： 为充分利用土地资源，发挥双方的优势，增加农民集 体收入，经双方协商，依据《中华人民共和国土地管理法》、 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地承包法》 等法律规定，甲方同意将其集体所有的土地发包给乙方承 包经营，双方议定如下合同条款共同遵守执行。 一、 承包山林土地的位置、面积和范围 甲方发包给乙方的土地位于地段，实用面积亩，以现 状四周范围及双方签字盖章的红线图确认为准，现状不明 确的以红线图为准。 二、 承包期限 双方议定承包期限为。承包期届满，土地上附着物所 有权、产权按使用状态无条件、无偿归甲方所有；到期土 地再次承包，同等条件乙方有承包优先权。 三、 承包款及支付方式 1、 2、乙方支付甲方承包费的标准为：乙方应在月前向甲 方一次性支付全部承包款人民币。 四、 承包山林土地的用途 1、本合同范围内山林土地的用途包括：各种林木种植、 农牧业种养以及政府职能部门依法审批许可的房地产开发 项目或其他经营项目，开发全部收益包括政策性收益均由 乙方享受，甲方不得对此主张任何权利。 2、 乙方应依法和合理利用土地，不在承包地经营有严重 污染的项目。 五、双方的权利义务 1、甲方的权利义务保证本合同山林土地发包程序合法, 保证本合同所有条款已取得本集体组织成员的村民会议三 分之二以上成员或者三分之二以上村民代表的同意。 2、 3、 营活动。 4、 保证发包给乙方的山林土地为其集体所有，保证与 其他方无任何争维护承包方的土地承包经营权，提供良好 的承包经营环境。尊重承包方的生产经营自主权，不得干 涉承包方依法正常进行的经议、纠纷或债务，未设置抵押 担保。 5、 甲方负责在本合同签订时办妥发包范围内山地与第 三方原承包合同的解除，将山地移交给乙方使用。 6、协助处理山林土地权属纠份和林木盗伐等治安或刑 事案件，确保乙方生产经营所必需的水、电、路等公共基 础设施的正常使用。 7、 乙方在承包期间，需要开设林区公路、林道而占用 甲方土地、山地时，甲方必须无偿提供解决，并协助做好 相关的政策处理工作，所占用土地补偿费按当地补偿标准 进行补偿，其费用由乙方一次性补清。 8、 承包林地后，甲方不得在承包地内种植各种作物， 如种植乙方有权清除，所造成损失由甲方承担。 1、 乙方的权利义务依法享有承包地使用，收益和上述 承包地的土地承包经营权合法流转的权利，有权自主组织 生产经营和处置产品、有权在承包土地范围内依法自主开 发经营。 2、 乙方应按本合同约定按时足额向甲方交纳承包费。 逾期支付，按应付金额向甲方支付每日百分之二的违约金 并按银行同期利率支付利息。 3、 乙方在承包该土地时，可根据经营需要依法规划建 设道路网络及搭建相关临时建筑，但不得违反相关的法律 法规，否则甲方有权予以制止并要求乙方恢复原状或终止 合同，因此产生的损失由乙方自行承担。 4、 在同等条件下，乙方应优先录用当地村民参加乙方 的工作。 5、在承包期间内，乙方对承包范围内土地上附着物及 乙方投资建造的经营设施拥有所有权。 6、 在承包期间，乙方有权在办理了相关审批手续的情 况下，自行砍伐承包范围内山地上的林木。 7、 承包期间内如遇国家建设需要，征用乙方所承包的 山地时，甲方应负责协助配合乙方办理该土地各项补偿手 续，附着物补偿收益总收入归乙方所有，其他土地征收补 偿款归甲方。同时，甲方按实际承包期间计收承包费，以 每年人民币计算，多收部分承包款甲方应在土地被征用后 30天内一次性全额不计息将乙方支付的承包款全部退还给 乙方。 8、 承包期间内乙方若要通过政府合法程序征用开发承 包范围的土地，乙方无需支付任何征地补偿款给甲方。 9、 承包期间内，甲方同意乙方通过政府合法程序征用 开发承包范围的土地，乙方可对承包的土地采取改变土地 性质的房地产开发经营，也包括经营其它项目，如农家乐、 休闲旅游、养生会所、农牧种养等。 六、违约责任及不可抗力条款 1、 签订本合同时甲方若由于设定有其他权利瑕疵、山 林土地权属不清或相邻界限导致乙方无法使用所承包的山 地，应全额退回已收取的承包款。 2、 乙方无正当理由逾期30天不足额支付承包款，甲 方有权解除本合同，收回土地同时追究乙方违约责任，甲 方已经收取的款项不予退还。 3、 甲乙双方任何一方不履行或不完全履行本合同规定 的义务时，致使本 合同无法履行或无法完会履行，相关条款已有约定的 按其约定执行， 没有约定的，违约方须按《中华人民共和国合同法》 的规定承担违约 责任，并全部赔偿守约方的全部经济损失。 4、 如出现地震、战争、动乱等不可抗力因素，则双方 解除本合同，互不追究责违约责任，善后工作由双方协商 解决。 七、其他 1、 本合同签订后，甲方应负责给乙方办理相关证件，