房地产市场信息系统概述.ppt

南康科技 三个核心功能的分类： 一种委托方式：委托经纪机构。 两种挂牌方式： 经纪机构挂牌 受理处挂牌 三种签约方式： 经纪机构签约 受理处签约 “手拉手”签约 第六章 存量房网上备案子系统 南康科技 存量房网上备案子系统采用在线方式实现存量房经纪合同、买卖合同和租赁合同的网上备案功能，预留资金监管的接口。 在线方式：强调实时性、便于公众、经纪机构、经纪人的参与。 三个合同：经纪合同、买卖合同、租赁合同。 资金监管：在数据上保留资金监管的相关信息，如付款计划。 存量房网上备案子系统应实时访问登记管理子系统进 行数据的有效性校验。 确保数据交换的及时性。 实时检查房屋的权属状态。 保护备案系统中买卖合同业务的有效性。 及时获取交易过程在登记系统中的结束信息。 《技术规范》中的有关规定： 第六章 存量房网上备案子系统 南康科技