房地产东苑古龙城企划提报.pptVIP

东苑古龙城企划提报 项目状况分析 优 势 体量雄伟占地近210,000万平米，市区罕有四面领路呈规整矩形状形态基地。 2 规划意义重大改写闵行一贯中低档居住板块的整体形象，带动周遍区域房产朝高品质、高档次发展的力度。而本案成为上海西南地区具有历史开创意义的新地标性建筑当仁不让。 3 超前、国际的居住理念的倡导：提出新概念“定制化社区，同质化生活”。 4 地段优越:Meeting point概念有“较为理想的中高档新兴居住区”的舆论基础和市场认知度 开发商实力： 建设队伍资质雄厚：聘请香港邓振威设计事务所担纲建筑设计，台湾邓琨艳进行景观设计。 独特、稀缺的湖滨景观：湖景成为具有功 能作用的艺术行为装置，注重人的参与性、参建性，赋予水以灵性和灵魂，提倡人与自然的对话互动。 8 天然清水漕河泾港：引入活水概念，退让70米宽做绿荫步道，张扬人性尺度。 9 流畅、优美的建筑动线：建筑物整体放置张弛得体收放自如，呈现动感与活力。 10 现代简约建筑风格 11 人性化更人道化的社区交通设计 12 先进的智能化系统 13 五星级物业管理 优 势 劣 势 与 障 碍 1 虹梅路为南北双向车道,是上海西南地区主要交通干道，环境差污染严重. 2 漕河泾周边多为破旧低矮民房、厂房,景观效果较差. 3 小区平南路沿