瓷砖外墙渗漏水治理方法.docxVIP

瓷砖外墙渗漏水治理 1、前言 随着我国经济建设的快速发展和建筑物构造的多样性，利用瓷外墙十分普遍，但由于设计、施工、选材等各方面的原因，以及因结构沉降，温差变形引起墙体产生裂缝，致使外墙渗漏水的现象十分突出，成为建筑物的质量通病，严重影响了人们的工作、生活；水分对墙体的浸蚀特别是通过裂缝向墙体渗透会引起混凝土内部钢筋的锈蚀，加快混凝土碳化；墙面及室内空气的潮湿易引起霉菌繁殖，既会霉变室内物体又恶化了居住环境，影响人体健康，并对高档装饰造成极大损失，甚至影响到建筑物的使用功能及其使用寿命。 2、工程概况 该工程建筑主体采用框架结构，墙体为多孔砖砌筑，墙面用水泥砂浆粉刷粘贴条形釉面砖装饰。该工程于八十年代中期建成，长80m,宽48m,高12.2m,建筑面积11344㎡，单跨最大跨度24m.竣工使用不到几年外墙即发生严重渗漏水，个别房间因墙壁严重发霉脱落，业主曾委托有关施工单位进行重新粉刷处理，但仍无法杜绝渗漏水，以致影响正常使用。 3、渗漏水原因分析 3.1通过现场观察了解，由于该工程外墙最后一道要粘贴瓷砖，贴瓷砖之间的外墙找平层砂浆质量不被重视，只是一道抹灰层且刮糙拉毛，这样造成孔隙极高，而且缺乏养护，干缩裂缝现象严重，使得砂浆找平层失去了挡水的作用。 3.2由于条形瓷砖的自身特点，铺贴时为便于调整平整度和水平线，采用传统的非满浆粘贴工艺，每块瓷砖的边缘10mm内不抹浆，这样形成瓷层