科技创新城项目初步市场研究课程.ppt

太榆科技创新城项目初步市场研究;综述;城市定位;榆次区城市概况： 榆次地处山西中部腹地，是省城的南大门。 全区面积1328平方公里 人口58.6万 是晋中市委、政府所在地。;榆次区距省会太原仅20公里，距首都北京540公里，距西北名城西安600公里，距空港武宿机场仅14公里，石太、南同蒲、太焦、石太高铁、太中银铁路和大西高铁多条国铁干线由东向南、由南向北贯穿全区，为榆次东进西出、连接京津和西北奠定了基础。 ;2011年，晋中市GDP较2010年净增加126.4亿元，达到890.2亿元。 从全省11个市看，晋中GDP??量排在太原、临汾、长治、吕梁、运城、晋城之后，列第七位，其中，太原首次突破两千亿元，达到2080亿元。 按2011年平均人口计算，晋中市人均GDP达到27300元，较上年增加3725元，人均GDP相当于全省平均水平的88.1%。 三次产业结构为8.2：54.9：36.9;城市经济;综述;项目本体分析;项目本体分析;项目现状;项目本体分析;项目机遇——政府鼎力扶持;项目机遇——大学城发展带动作用;传媒艺术学院;综述;晋中房地产市场-土地;晋中房地产市场-土地;晋中市城区供地情况;晋中房地产市场-开发;晋中房地产市场-成交;因客群重叠及未来的规划融合，在了解晋中市房地产市场情况之外，建议项目区域同步参考太原市房地产市场情况……;2011年总共供应土地56幅，出让面积为2