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用经济学原理分析周围的经济现 象 姓名：刘旭 班级：信管 094 学号： 200904034415 房地产泡沫形成机制 ——— 基于供求原理和弹性理论的分析 摘要： 房地产泡沫是指主要由投机性购买需求的增加所引起的房地产价格持续 上 涨，房地产泡沫是泡沫经济的一种典型形态。 房地产市场供求关系的特殊性是形 成房地产 泡沫的内在基础。 本文运用西方经济学中的供求原理和弹性理论， 分析了房地产 泡沫形成 机制，认为由涨价预期所带来的投机性购买需求的增加是短期内房价上涨的动 力。从长期 来看，这一动力无法持续。 近年来，云南、四川等地的花卉市场频频爆出天价兰花， 某些原本售价仅仅几十元的小小兰草，在投资客的炒作之下 竟然能够卖到几百万元。这些兰草并没有什么特殊的功效， 买家所看重的并不是它们的实际观赏价值，而是一路飙升的