楼群窗墙幕墙工程监理实施细则范本.docx

幕墙工程监理实施细则 工程概况和专业特点分析 工程概况： 本项目有裙楼，T3、T4服务型公寓及办公楼，总建筑面积约39.97万平方米，其中地上面积面积约29.66万平方米。 建筑高度： T3、T4服务型公寓高度 172.05 米。 本设计方案为公寓部分，包含窗墙玻璃幕墙系统、铝板系统、格栅系统、推拉门、内开内倒窗、平开门、及栏杆等系统。 本部分重点是T3、T4服务型公寓的窗墙幕墙系统。 专业特点分析： 本工程在幕墙分包单位进场后，土建主体结构仍在继续施工，所以势必造成现场交叉作业，施工安全最为重要，层间外立面水平防护必须搭设到位。 因为建设单位对于幕墙质量要求极其高端，必须达到欧洲工程标准，所以对施工人员的水平要求极高。 由于幕墙面材种类较多，工艺衔接至关重要，针对此问题，需要监理人员认真仔细查阅幕墙施工图纸。 由于本工程塔楼部分为高档公寓，所以业主方对于成品保护格外看重，需要施工单位采取有效的成品保护措施，避免外观质量被破坏而引起不必要的返工。 编制依据 监理规划； 施工图设计文件； 建设工程施工合同、建设工程委托监理合同； 经审核批准的施工组织设计、专项施工方案； 作业文件； 相关标准、规程、规范等技术文件： 《建筑幕墙》GB/T 21086-2007 《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003 《金属、石材幕墙工程技术规范》JGJ133-2001 《玻璃幕墙光学性能》 GB/T18091-2000 《建筑门窗玻璃幕墙热工计算规程》JGJ/T 151-2008 《建筑玻璃应用技术规程》JGJ 113-2015 《建筑门窗扇开、关方向和开、关面的标志符号》GB5825-86 《铝合金门窗》GB/T 8478-2008 《建设工程项目管理规范》GB/T 50326-2006 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001 《玻璃幕墙工程质量检验标准》JGJ/T 139-2001 《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001 《建筑幕墙气密、水密、抗风压性能检测方法》GB/T15227-2007 《建筑幕墙平面内变形性能检测方法》GB/T18250-2015 《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》GB/T 7106-2008 《擦窗机安装工程质量验收规范》JGJ 150-2008 准备准工作于在检查幕墙材料进场数量、材质情况审查幕墙施工方案 准备准工作于在 检查幕墙材料进场数量、材质情况 审查幕墙施工方案 及技术交底 幕墙材料见证 幕墙材料见证 取样送检 修补/返工幕墙分部工程验收各子分部及分项合格/签中间验收证明检查合格铝板、玻璃、门窗工程施工质量情况报验铝板、玻璃、门窗工程开始施工埋件、龙骨等各分项工程施工质量情况报验埋件、龙骨等各分项工程开始施工不合格合格退场检验结果 修补/返工 幕墙分部工程验收 各子分部及分项合格/签中间验收证明 检查合格 铝板、玻璃、门窗工程施工质量情况 报验 铝板、玻璃、门窗工程开始施工 埋件、龙骨等各分项工程施工质量情况 报验 埋件、龙骨等各分项工程开始施工 不合格 合格 退场 检验结果 四、涉及幕墙工程建设标准强制性条文和监理控制要点及措施 相关规范及条文号 条文内容 监理控制要点及措施 《玻璃幕墙工程质量检验标准》JGJ/T1392001 2.2.1 幕墙工程使用的铝合金型材应进行壁厚、膜厚、硬度和表面质量的检验 见证取样和送检，审核复试报告 《玻璃幕墙工程质量检验标准》JGJ/T1392001 幕墙工程使用的钢材应进行膜厚和表面质量的检验 见证取样和送检，审核复试报告 《玻璃幕墙工程质量检验标准》JGJ/T1392001 6.2.19 玻璃的品种、规格与色彩应符合设计要求，无明显色差；玻璃不应有析碱、发霉和镀膜脱落等现象 厂家技术人员现场使用专业仪器检测 《金属、石材幕墙工程技术规范》JGJ133-2001 3.5.3 同一幕墙工程应采用同一品牌的硅酮结构密封胶和硅酮耐候密封胶配套使用 检查材料进场合格证明； 材料复试 《金属、石材幕墙工程技术规范》JGJ133-2001 4.3.2 幕墙中不同的金属材料接触处，除不锈钢外均应设置纤维或尼龙垫片 过程中检查 《金属、石材幕墙工程技术规范》JGJ133-2001 4.4.1 幕墙的防火层必须采用经防腐处理的厚度不小于1.5mm的耐热钢板，不得采用铝板 检查材料进场合格证明； 《金属、石材幕墙工程技术规范》JGJ133-2001 4.4.2 在幕墙结构中应自上而下地安装防雷装置，并应