办公区主体防水工程监理实施细则监理规划范本.doc

PAGE PAGE 0 商务中心办公区主体工程 防水工程监理实施细则 编制人： 审批人： 工程建设监理公司 年 月 一、监理工作依据 1. 商务中心办公区主体工程施工图纸 2. 商务中心办公区主体工程《监理规划》 3. 商务中心办公区主体工程《施工组织设计》 4.《建设工程监理规范》GB50319-2000 5.《建设工程监理规程》DBJ01-41-2002 6.建筑地基与基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002） 7.混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002） 8.建筑施工安全检查标准（JGJ59-99） 9.地下防水工程质量验收规范（GB50208-2002） 10.屋面工程质量验收规范（50207-2002） 二、专业工程特点 本项目为8栋主办公楼和1栋附属楼组成，主办公楼呈矩形布局，其中AB主楼之间、CD主楼之间设连廊，总用地面积为75303㎡，总建筑面积为336576㎡。主办公楼为框架剪力墙结构，桩基础，桩上大整板地下室，地下两层，地上最高18?层。附属楼为框架结构，地下一层，地上三层。主办公楼设计±0.000标高为8.20m，附属楼设计±0.000标高为8.30m。 本工程地下工程防水等级为一级；屋面防水等级为Ⅱ级，防水层耐用年限为15年。 地下室主体两道设防，地下室底板和墙体防水层铺设在混凝土结构主体的迎水面上，并从结构主体底板的垫层铺至墙体的室外地面处，在外围形成封闭的防水层。 附属楼地下室防水等级为一级，地下室主体一道设防，地下室底板和墙体防水层铺设在混凝土结构主体的迎水面上，并从结构主体底板的垫层铺至墙体的室外地面处，在外围形成封闭的防水层。 其各部位做法如下： 部位 做法 主办公楼地下室 侧壁 P8自防水钢筋混凝土+4厚SBS改性沥青防水卷材 +1.5厚聚合物水泥基防水涂料 底板 P8自防水钢筋混凝土+4厚SBS改性沥青防水卷材 +1.5厚聚合物水泥基防水涂料 顶板 P8自防水钢筋混凝土+4厚SBS改性沥青防水卷材 +2厚聚合物水泥基防水涂料 附属楼地下室 侧壁 P8自防水钢筋混凝土+4厚SBS改性沥青防水卷材 底板 P8自防水钢筋混凝土+4厚SBS改性沥青防水卷材 顶板 P8自防水钢筋混凝土+4厚SBS改性沥青防水卷材 +2厚聚合物水泥基防水涂料 三、施工方案分析 由于本工程对防水施工的要求非常高，现场各参建方都比较关注防水工程的施工质量，为此，项目监理部要求总承包单位编制了《防水施工专项施工方案》。在对该方案审核过程中，我监理部认为，总承包单位编制的《防水施工专项施工方案》比较全面，把防水施工过程中所设计的技术要求、参数及施工难点都做了认真仔细的准备，对每道工序的施工步骤和施工工艺方法都做了详细的阐述，对现场作业人员的素质也要求相当高。通过对以上几点的分析，我监理部认为，总包单位所选定的防水分包单位具备了本工程防水施工的资质和能力，技术方案具有针对性和可操作性，同意进行防水作业施工。 四、监理工作流程 1、工程材料、构配件和设备控制基本程序 承包单位填写《工程物资进场报验表》 承包单位填写《工程物资进场报验表》 方法：审核厂家资质到厂家考察进场材料检验 方法： 审核厂家资质 到厂家考察 进场材料检验 按规定进行复试 不合格 不合格 监理审查承包单位另选 监理审查 承包单位另选 合格 合格 承包单位材料进场 承包单位材料进场 2、检验批、分项工程签认基本程序 监理工程师审查承包单位达到检验批工程报验条件，进行自检承包单位进行整改纠正 监理工程师审查 承包单位达到检验批工程报验条件，进行自检 承包单位进行整改纠正 承包单位填写《报验申请表》和《检验批质量验收记录表》 承包单位填写《报验申请表》和《检验批质量验收记录表》 不合格 合格 监理工程师签认分项工程 监理工程师签认分项工程 程程程程程程 承包单位继续施工，达到分部工程验收条件，自检合格。 承包单位继续施工，达到分部工程验收条件，自检合格。 不合格 不合格 承包单位进行纠正监理工程师审查 承包单位进行纠正 监理工程师审查 承包单位填写《分部工程施工报验表》 承包单位填写《分部工程施工报验表》 总监理工程师签认分部工程 总监理工程师签认分部工程 3、施工方案及专项施工方案报审工作流程：