2012年南充房地产市场研究.pptVIP

2013年背景研判 1 市场总结 竞品总结 1 土地市场——2012年南充土地成交汇总 2012年南充土地市场共计成交235宗（推出262宗，11523亩），成交面积8780亩、成交金额63.58亿元。 受持续从严从紧的调控政策与政府供地节奏影响，一二季度南充土地市场量价齐跌。进入下半年，政府在加大供应量的同时开始推出优质地块，带动房企拿地积极性，市场活跃度有所上升。 2 南房网公布数据 土地市场——2012年南充土地成交汇总 三区土地市场中，高坪区成交量与成交金额领先与顺庆区与嘉陵区； 六县中，阆中与南部县的土地成交量较高。 2012年，南充土地成交以工业用地为主，其中纯住宅用地与商住用地共计成交2602亩。 3 南房网公布数据 年份 成交套数（套） 成交面积（万平米） 成交金额（亿元） 2009年 25667 242.92 70.52 2010年 27114 239.81 89.03 2011年 23946 239.12 93.76 2012年 23803 242.77 99.34 2009-2012年南充市商品住宅成交详情 住宅市场——南充市场整体量价走势分析 2012年，南充住宅市场整体成交23803套，成交面积242.77万平米，成交金额99.34亿元，成交均价4274元/平米！ 从近4年市场情况来看，2012年虽然成交套数最低，但是成交面积、成交金额却相对