售楼部施工组织设计预案范本文件.docVIP

PAGE / NUMPAGES “中国西部文化城售楼部” 施工组织设计 编制单位：四川凯瑞钢结构工程有限公司 编制人 ：张 星 荣 审核人 : 彭 拓 审批人 : 编制时刻：2014年3月25日 目 录 TOC \o 1-2 \u 第一章 工程概况及组织机构建立 5 第一节 工程概况 5 第二节 组织机构人员配备 10 第三节 对内、对外协调措施 19 第二章 要紧施工方法、工艺 24 第一节 基础施工方案 24 第二节 结构主体施工方案 36 第三节 防水施工方案 59 第四节 装饰施工方案 65 第五节 安装施工方案 80 第六节 钢结构工程施工方案与技术措施 108 第三章 确保工程质量的技术组织措施 130 第一节 质量目标 130 第二节 质量操纵治理体系 130 第三节 公司治理措施 131 第四节 项目工程质量操纵措施 136 第五节 基础施工质量操纵及保证措施 139 第六节 主体施工质量操纵及保证措施 140 第七节 装饰施工质量操纵及保证措施 161 第八节 安装质量操纵措施 169 第九节 搞好配合，保证工程质量 192 第十节 防水施工质量操纵及保证措施 197 第十一节 质量的动态操纵 205 第十二节 质量检验 206 第十三节 成品爱护措施 210 第十四节 季节性施工技术措施 212 第四章 确保文明施工的技术组织措施 217 第五章 确保文明施工的技术组织措施 227 第六章 工程进度打算与措施 240 第一节 施工总进度或工期网络图 240 第二节 施工程序及操纵流程 241 第三节 确保工期的技术组织措施 243 第七章 资源配置打算 250 第一节 劳动力安排打算 250 第二节 要紧材料需用打算 251 第八章 施工设备 255 第一节 垂直运输施工机械的选择 256 第二节 施工机械设备的进场满足施工需用 256 第三节 施工机械设备的合理使用 256 第四节 施工机械设备的保养与维护 256 第九章 试验、检测仪器设备 258 第十章 施工总平面布置 258 第一节 施工技术预备 258 第二节 施工总平面布置 259  工程概况及组织机构建立 工程概况 编制范围及原则 编制范围及内容 本工程施工组织设计是严格按照甲方对工程施工的要求及范围进行质量策划后编制的，在人员、机械、材料、供应、平衡调配施工方案、质量要求、进度安排等方面统一布署的原则下，由土建、安装、装饰及钢结构组成。 我公司能够参与本工程的施工，倍感荣幸，但同时也深感责任重大，因此高度重视本工程施工组织设计的编制工作，召集曾从事过类似工程的技术专家、有关负责人，攻克本工程的重点、难点及专门关键部位的施工技术，力求本方案重点突出，具有针对性和可操作性。 工程施工质量和现场施工组织治理水平将代表我公司的组织治理能力和水平,因此我们一定将该工程作为我公司的头号重点工程，全力以赴，选派我公司最好的项目经理部承建该工程，并在施工中严格信守承诺，精心组织，科学治理，将该工程建成代表一流建筑水平的优良工程，为我公司在四川省建筑市场上的良好形象再树丰碑。 编制原则 1、坚持质量第一的原则。针对工程质量创优目标，以抓工序质量为重点。把好施工工艺、材料及设备的验收和质量关。 2、坚持集中力量保重点工期的原则。公司主管生产的副总经理将组织好工程的打算协调，公司各部门将在各自业务治理范围内，制定为该工程提供服务的保证措施，以确保工程顺利进行，保证工程优质和按期完工。 3、坚持配合作业，互创条件的原则。组织好预留预埋工作的同时，依照情况随时插入安装施工。合理组织平行作业，流水交叉作业和重点部位抢工。 编制依据 1、施工招标文件。 2、四川省建筑设计研究院设计的西部文化城子项目售楼部施工图。 3、现场踏勘情况。 4、国家现行施工规范及验收标准、地点标准、规程标准图集以及省市关于建筑施工治理等方面的有关情况。 5、我公司目前的技术力量及机械设备装备情况。 6、GB/T19001:2000标准、GB/T24001:1996标准、GB/T28001:2001标准。 7、本方案仅适用于本工程施工。 工程概况 建筑概况 本标段工程的施工范围西部文化城售楼部工程施工。 建设单位 成都市新华创智文化产业投资有限公司 设计单位 四川省建筑设计研究院 工程名称 中国西部文化城子项目售楼 建设地点 成都市温江区 结 构 概 况 抗震设防烈度 7度 设计差不多地震加速度值 0. 设计抗震分组 第