房地产交易过程中不同阶段不同需求的法律服务.pdfVIP

11/ 26 长春工程学 院学报 ( 社会科学版) 2000 年 第 1 卷 第 1 期 I S SN 10 0 9 89 7 6 3 0 一 3 1 J . Changchun Inst . T ech . (Soc. Sci. Edi . ) ，2000 .Vol . 1.N o. 1 CN 22 1322 / C 房 地产交 易过程 中不 同阶段不 同需求 的法律服务 隋海 波 郁 文 静 ( 长春工程学 院管理工程系 长春 1300 12 ) ( 哈尔滨工业大学外语系 哈尔滨 150006) 摘 要 提 出了在房地 产交易过程 中，产生 了大量 外销商品房还 需获得外销批件 。 的法律服务需求这 一现实。从卖方( 房地 产开发公 申领商 品房销售( 预售) 许可证应提交 的证件 : 司) 的角度 出发 ，分析 了律师在前期准备、签约、预售 ( 1) 商品房销售 申请书; ( 2) 企业法人营业执照; 登记 、入住 、办理产权过户、领 取产权证等五个 阶段