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五矿沁园金城2017年营销方案
2017.1
目录
一、项目形象建立
1. 项目认知
2. 项目定位
二、销售任务完成
1. 货源盘点
2. 2017销售任务分解
3. 去化重点梳理—确立导客为根本
4. 推广线梳理
5. 渠道线梳理
6. 活动线梳理
7. 首开营销节奏
8. 后续产品去化概述
9. 附2月具体执行方案
2017年营销推广目标
1、项目形象建立
2、销售任务完成
项目形象建立
二期项目认知
二期产品认知
苏托垸湿地公园落定
自身配套9年义
务制学校落定
苏托垸公园已于2016年三季度完成规划设计，并交由城投集团进行运作，预计2020年底全面完工；
渔业路隧道、车站北路延长线也将于2017年底全面完工；更重要是项目自身配套9年义务制学校将于5月落定。
外部配套全面进阶
二期产品认知
道路
拉通
随着一期交付使用，2017年的内部园林及物业的配套提质，主交通要道的拉通及二期配套泳池建立
项目内部环境和体验得到全面提升
内部环境全面进阶
二期产品认知
19#
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21#
22#
23#
面积配比
户型面积（㎡） 88 105 120 130 140
户数 332 97 256 66 194
配比 35.1% 10.3% 27.1% 7.0% 20.5%
二期产品较一期需求客户更加明确，户型搭配和楼栋分布也更加合理，
通透性/采光/公摊较一期也更有优势
自身产品全面进阶
五矿二期认知
项目二期形象在2017年
全面进阶
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