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XX军校生活区物业管理方案（26页） 目录 一、 管理思路与具体措施……………………………………………………1 （一）、服务制胜，推进人性化管理……………………………………………2 （二）、实施半军事化管理，确保安宁的生活秩序……………………………3 （三）、发挥技术优势，强化维修管理…………………………………………4 （四）、推进环境管理与服务到位，让绿色环保贴近生活……………………5 （五）、品牌战略，营造时尚温馨家园…………………………………………7 （六）、发展社区文化……………………………………………………………7 二、 服务承诺…………………………………………………………………9 （一）、房屋及共用部位公共设施设备的维修养护……………………………9 （二）、安全防范…………………………………………………………………10 （三）、绿化、环境、卫生………………………………………………………10 （四）、多种经营和社区文体活动服务…………………………………………11 （五）、服务质量、效果…………………………………………………………11 三、 管理模式…………………………………………………………………12 四、 前期整治方案……………………………………………………………23 五、 半年工作计划……………………………………………………………24 六、 物业管理费用预算（请见附表