4房地产基础知识培训解析.pptxVIP

房地产销售基础知识培训;1、对于新同事：了解和认识房地产行业； 2、对于老同事：让大家一起温故而知新； 3、对于中原人：不断要求自己学习进取。;目录;第一章：房地产基本概念;地产的概念与分类;土地所有权的概念与划分;房产的分类;房产所有权的分类;第二节：房地产市场;房地产市场的特点;房地产市场的分类;第三节：房地产消费;房地产消费的特点;第二章：建筑学基本知识;按建筑结构的材料分类;按建筑结构承重方式分类;建筑高度分类;房屋面积的分类;第三节：中西建筑风格概述;西式建筑风格特点：;哥特式建筑：;复兴时期的建筑;巴洛克式建筑;西式现代建筑;第三章：房地产的开发流程;;;消防施工图审查意见;当开发项目工程整体竣工且达到竣工验收要求时，申请项目后期工程竣工验收。;第四章：房地产名词解释;红线图： 又叫（宗地图），是按一定比例尺制作的用以标示一宗地的用地位置、 界线和面积的地形平面图。它由政府土地管理部门颁发给土地使用权受 让者，受让者只能在红线范围内规划建房；红线图是规划局确定的项目 建筑总平面图，或城市规范管理部门正式确定的项目建筑的总用地面积 的示意图，其中红线是用来表示建筑物的边界外沿界限，即实际可使用 土地的边界图。;建筑红线: 一般为建筑物的占地界限，用实红线表示，二层以上有阳台用虚红线表 示，表示底层不占用地。也称“建筑控制线”，指城