某地区项目管理及最终定稿管理知识分析.pptVIP

拱墅区运河项目初步印象;俯瞰。;;第一篇章：市场环境;中国已经形成了三大城市群，其中以长三角城市群地区的经济最为发达，城市一体化程度最高，逐渐形成以上海为核心的世界第六大都市圈.;资料来源：杭州统计年鉴；文献检索;随着区域内产业分工的加强，杭州已经不仅仅是“上海后花园”，更多地承担起长三角“城市副中心”的功能;城市站位;杭州鱼米之乡、丝绸之府、 “人间天堂”;(来源：杭州市政府网站);城市区域交通高速发达的立体式交通体系是杭州经济蓬勃发展以及容入长三角经济圈的重要因素。;;城市站位;GDP增长率;发展 阶段;投资规模;人口规模和增长情况;人均使用面积规模;供应规模;房地产投资风险;供求风险;SWOT分析;城市站位;产业现状二、三产业发展迅速;旅游业每年以20%——30%的比率增长;杭州市十一五总体规划;规划范围 ????为杭州市行政区划范围，重点为在杭州市城市总体规划中确定的“一主三副六组团”，即以老城区为核心的主城；下沙城、江南城和临平城三个副城；及塘栖、良渚、余杭、临平、瓜沥、义蓬六大外围组团。 规划结构 ????????中心居住圈：以主城为主构成的居住圈。主城共设置城中、城南、城西和城北四个居住板块。 ????次中心居住圈：以江南城、临平城和下沙城三大副城为主构成次中心居住圈。江南城重点形成城厢、城北、滨江三个居住片区；临平城主要形成城北、城南、运河、星桥四个居住片区