房地产审批流程及政府相关收费一览.docxVIP

国土局提供具备出让条件的土地环保局提供审定的规划环境影响评价文件地震局提供 国土局提 供具备出 让条件的 土地 环保局提 供审定的 规划环境 影响评价 文件 地震局提 供地震安 全性评价 文件 住建局提 出刚性规 划条件 国有土 地使用 权出让 （招拍 挂），核 发建设 用地批 准书、 国有土 地使用 权证书 （国土） 特殊事 项需要 个别审 批的项 目 9 项 （住建） 规委会常务 委员会组织 规划、住建、 城管、人防、 消防、地震、 环保、气象、 技术监督、 教育、文广 新、水务、 安监等部门 联合审图、 备案 [3 日] 特殊设 备使用 登记 （质监） 城市排水许可证 （城管）[2 日] 建设工程质量、安 全监督手续备案 （住建） 建设 用地 规划 许可 证 [1 日] （住建） 住建部 门牵头 组织专 家进行 审查后， 提交县 规委会 进行审 批[3 日] （住建） 招标文件备案、招 标投标情况书面报 告，招标合同备案 （住建） 改变土 地用途 审批 （国土） 文物保护单位保护范 围内爆破、钻探、挖 掘等作业和建设工程 选址涉及文物保护单 位迁移异地保护或拆 除审批 （文广新） 在危及人防工程 安全范围内埋设 管道、修建地面 工程审批及人防 工程改造、拆除 审批 临时占 用、挖 掘城市 道路审 批 （城管） 商品房 预售许 可 （住建） 取水许 可审批 （水务） 大型的人