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陕西北方建筑劳务有限公司鸿泰壹号苑项目部 砌 体 承 包 合 同 工程名称： 工程地点： 签订时间： 第 1 页 共 13 页 陕西北方建筑劳务有限公司鸿泰壹号苑项目部 砌体合同 发 包 方（甲方）： 陕西北方建筑劳务有限公司 分承包方（乙方）： 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法 律、行政法规，经双方协商一致同意签订本合同，一致共同遵守执行。具体条 款如下： 第一条 工程概况 工程名称： 工程地点： 承包范围： 承包方式： 总合同工期： 本合同包括施工方案与技术交底、技术措施、设计变更涉及以上工作包含 的内容，合同条款所列计价内容为结算项目，未列的工作内容视为包含在计价 内容内。施工工序包含与包干单价内，不在另记取费用 第二条  合同工期 本合同工期以甲方施工进度计划要求为准。乙方施工进度必须满足甲方总 体进度要求，以甲方进度计划安排为标准，乙方无条件按甲方计划要求执行。 合同签订后，在开工 15 日内乙方必须与甲方签订质量与工期进度协议，明 确违约责任及处罚，并无条件按协议要求执行，该协议作为本合同附件，与本 合同同具法律效力。 不管任何不利因素（遇到不可抗拒的因素，如战争、天灾、甲方不提供条 件的情况下等工期相应顺延），必须保证按甲方进度要求施工进度安排，并配合 第 2 页 共 13 页 陕西北方建筑劳务有限公司鸿泰壹号苑项目部 甲方工作，服从甲方现场管理人员的工作协调。乙方应根据甲方进度要求在约 定期限内完成承包范围内的全部工作内容；乙方每延期一天，甲方扣除乙方合 同价款的 1﹪作为罚金；对于非乙方原因造成的工期延误，乙方必须书面报告 甲方，甲方批准同意工期相应顺延。因乙方造成的工期延误，工期不予顺延； 施工停歇期不计取任何费用，提前完工视为乙方任务。 第三条 （一）  质量标准 保证项目 1、砌体砂浆必须密实饱满，实心砖砌体水平灰缝的砂浆饱满度不小于 80﹪。 检查数量：每步架抽查不少于 3 处。 检查方法：用百格网检查砖底面与砂浆的粘结痕迹面积，每处掀 3 块取平均 值。 2、外墙的转角处严禁留直搓，其他临时间断处，留直搓的做法必须符合施工规 范的规定。 检查方法：观察检查。 （二） 基本项目 砖砌体上下错缝必须符合以下规定： 合格：混水墙每间（处）4—6 皮砖的通缝不超过 3 处。 优良：混水墙每间（处）无 4 皮砖通缝。 检查数量：外墙，按楼层每 20cm 抽查 1 处，每处 3 延长米，但不少 3 处；内墙，按有代表性的自然间抽查 10﹪，但不少于 3 间。 检查方法：观察或尺量检查。 3、砖砌体接搓应符合以下规定： 合格：接搓处灰浆密实，缝、砖平直，每处接搓部位水平灰缝厚度小于 5MM 或透亮的缺陷不超过 5MM。 检查数量和方法同 1. 预埋拉接筋应符合下列规定： 第 3 页 共 13 页 陕西北方建筑劳务有限公司鸿泰壹号苑项目部 合格：数量、长度均应符合设计要求和施工规范规定，留置间距偏差不超过 3 皮砖。 优良：数量、长度均应符合设计要求和施工规范规定，留置间距偏差不 超过 1 皮砖。 检查方法同 1. （三） 允许偏差项目 轴线位置偏移，允许偏差 10，用拉线或尺量检查。 垂直度每层允许偏差 5，用 2M 托线板检查。 表面平整度允许偏差 8，用 2M 靠尺和塞尺检查。 水平灰缝平直度允许偏差 10，用 10M 线盒尺量检查。 水平灰缝厚度（10 皮砖累计数）允许偏差±8 与皮杆数比较尺量检查。 6、门窗洞口（后塞口）宽度允许偏差±5，门洞高度+15（-5），尺量检查。 7、外墙上下窗口偏移允许偏差 20，吊线检查。 检查数量和方法同项目 1. （四） 工艺要求 砂浆采用机械拌合，拌合时间不少于 2 分钟。 水泥砂浆和混合砂浆必须分别在拌成后 3 小时和 4 小时内用完，气温超过 30℃时，必须分别在拌成后 2 小时和 3 小时内完成。 墙体砌筑应从房屋外墙转角空位处开始，内外墙和纵横墙必须同时砌筑并相 互交错搭接。间断处应砌成斜搓，留直搓时每 600mm 高设置 2￠6 钢筋升入 墙内每边 600mm。 砌筑砂浆应随铺随砌。水平灰缝应用坐浆法满铺，一次铺浆长度不超过 800mm；竖缝应用挤浆法，砂浆铺满端面上墙挤紧。 砌至梁板底部约 200mm 高时，必须 3—5 日后再用实心砖挤紧。 未尽工艺要求祥见技术交底。 第四条 管理要求； 1、乙方进场人员现场必须听从甲方管理人员指挥，严格遵守甲方有关项目管理 制度，并严格执行甲方的管理制度，否则，甲方按照《项目管理制度》和相 关管理要求处罚。 第 4 页 共 13 页 陕西北方建筑劳务有限公司鸿泰壹号苑项目部 不得浪费甲方材料，必须保持场地清洁，做到工完场清，严格按文明施工标 准执行。 乙方进场施工人员必须注