房产局业务流程图.docxVIP

开发商或者买房人持 1、商品房预售合同签约证明 和预售登记申请书 2、商品房预售合同 受理 办结 开发商或者买房人持 1、商品房预售合同签约证明 和预售登记申请书 2、商品房预售合同 申请人持以上手续到三楼 房产管理局窗口排队受理 审核通过后，合同备案并加 盖《商品房合同备案专用章》 开发商或者买房人持 1、商品房预售合同签约证明 和预售登记申请书 2、商品房预售合同 申请人持以上手续到三楼 房产管理局窗口排队受理 审核通过后，合同备案并加 盖《商品房合同备案专用章》 商品房预售合同备案流程图  三楼 1913-1916 号窗口  三楼 1917、1918 号窗口 办理时限：即时办结 开发企业持 开发企业持： 商品房预售许可申请表； 国有土地使用证； 建设工程施工许可证； 建设用地规划许可证； 建设工程规划许可证； 房地产开发企业资质证书； 房地产开发经营许可证； 房地产开发企业的《营业执照》； 房地产业法人及委托人身份证明； 基础工程验收证明和开发建设资金投 入达到工程建设总投资 25%以上的证明（可由 监理公司出具工程进度证明）； 商品房预售方案。应当说明商品房的位 置、结构、用途、装修标准、开工及竣工交付日 期、预售面积及价格、经营性或者非经营性配套 公共设施清单以及公共建筑的产权归属等内容； 商品房预测绘技术报告； 业主临时公约； 已签订的前期物业管理合同； 在建工程