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楼宇自动化的发展 1 智能楼宇概况 20世纪80年代以来,计算机技术、电子技术、信息技术、通信技术、控制技 术等得到持续高速发展,不仅极大地促进了社会生产力的提高,同时人们的生活 质量有了巨大的改变。至1984年以来,世界第一座智能大厦(Intelligent Building)一都市大厦(City Palaee),建成于美国的哈特福德市(Hartford)[2]。 20世纪90年代末以后,我国经济建设的规模宏大,发展速度迅猛,我国已形成了全 球最大最快的智能建筑市场。调查显示,华北地区的智能建筑占33.7%,华东地区 占28.3%,华南地区占20.6%。根据有关资料介绍, 我国已建成的智能建筑有70% 以上运行不正常等问题真正达到智能建筑标准的确实为数不多, 造成投资浪费 现象惊人就现代化的智能楼宇存在的普遍问题进行简要讨论。2 我国智能建筑 常见的问题及原因智能建筑运行不正常,包括几种情况:一种是最严重的情况系 统处于停运状态;另一种情况是系统仍在运行,但只能进行显示与手动控制。然 而造成大量智能建筑不能正常运行的原因是多方面的, 有些是对智能建筑定义 认识不正确,有些是施工单位的原因,有些是设计上的原因,有些是设备的原因, 还有些是运行管理等方面的原因。因此,需要进行认真分析,总结经验,不断改进。 随着生活水平的不断提高，人们对于居住环境的要求也会越来越全面。面 对21世纪