云南省管理与法规辅导土地管理的主体考试题.docVIP

云南省管理与法规辅导：土地管理的主体考试题 一.单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题 意） 1、 我国土地价格是和收益的购买价格。 A： 土地价值 B： 土地所有权 C： 土地使用价值 D： 土地权利 E：时间因素 2、 A市两个定级单元B、C的级别分别为5级、6级；D市的某个定级单元E 的土地级别为4级，关于B、C、E三个定级单元土地质量比较正确的判断是。 A： EBC B： CBE C： CB, B、C与E不可比 D： BC, E与C不可比 E：合法性 3、 采用剩余法中的传统方法评估地价时，开发完成后的不动产价值及开发成本 均根据预测。 A：当前市场状况 B：未来市场状况 C：过去市场状况 D：市场变动情况 E：时间因素 4、 在中心地理论中，所谓“中心地”指的是。【2007年考试真题】 A：区域的儿何中心 B：泛指的城镇或居民点 C：区域内向周围地域提供货物和服务的屮心城市或居民点 D：具备一定规模商业、服务业、制造业等职能的中心城市 E：时间因素 5、 工业用地最适宜的地形坡度和地基承载力分别为 0.3%?1.5%、20?25t/m2 B? 0.3%?1.5%、15?20t/m2 C? 0.4%?2.0%、15?20t/m2 D? 0.4%?2.0%、20?25t/m2 6、 采用成本逼近法进行地价评估时，其利息率可根据评估期日银行的确定。