招投标阶段的项目工程估价培训资料.pptVIP

第八章 招投标阶段的工程估价;工程量清单的基本概念;工程量清单的基本概念;《建设工程工程量清单计价规范》特点;4.强制性 1）全部使用国有资金或国有资金为主的大中型建设工程执行本规范； 2）明确工程量清单是招标文件的组成部分； 3）规定招标人在编制清单和投标人编制报价时，必须遵守本规范。;5. 实用性 1）规范的附录中所列的工程量清单项目和计算规则都是工程的实体项目，各项目的名称清晰、计量单位明确、计算规则简洁。 2）投标人根据项目所描述的工程内容和项目特征，结合自身的实际情况确定报价，简明适用，易于计算。;6.竞争性 1）规范没有规定实体项目的工、料、机的消耗量，由投标人根据实际情况确定。工、料、机的单价根据市场行情确定； 2）相关的措施项目，投标人根据实际情况和施工组织设计自行确定，以投标人的个别成本报价。 7.通用性 采用工程量清单计价，能与国际惯例接轨，符合工程量计算方法标准化、工程量计算规则统一化、工程造价确定市场化的要求。;《建设工程工程量清单计价规范》简介; 第三章：工程量清单编制 共13条 规定了工程量清单的编制人、组成部分以及分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单的编制原则。 如分部分项工程量清单的内容：项目编码、项目名称、计量单位、工程数量四部分，按照五个附录统一规定编制。 第五章：工程量清单及计价格式，共3条。规定了所有“工程量清单”和“工程量计价确定”的统一格式、组成内容及填写要求。;第四章：工程量清单计价 共10条 规定了工程量清单计价的工作范围、价款的构成，综合单价、标底、投标报价的编制，工程量的调整及相应综合单价的确定。 1.工作范围：招标的标底、投标报价的编制、合同价款的确定、工程量的调整和竣工结算均属于工程量清单的计价范围。 2.计价价款的构成：分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费、税金。 3.采用综合单价计价：人工费、材料费、机械使用费、企业管理费和利润，并考虑风险因素。;《建设工程工程量清单计价规范》简介;《建设工程工程量清单计价规范》简介;工程量清单???内容;1、项目编码;分部分项工程量清单项目编码规则;分部分项工程量清单;措施项目清单;其他项目工程;建筑工程工程量清单项目;建筑工程工程量清单项目的设置;桩与地基基础工程项目划分;砌筑工程项目划分;混凝土及钢筋混凝土工程项目(0104)（共17项）;厂库房大门、特种门、木结构工程项目划分;建筑工程工程量清单项目的设置;建筑工程工程量清单项目的设置;建筑工程工程量清单项目的设置;工程量清单的编制;分部分项工程量清单的编制;分部分项工程量清单的编制程序;分部分项工程量清单设置示例;分部分项工程量清单设置示例;分部分项工程量清单设置示例;分部分项工程量清单设置示例;措施项目清单的编制;措施项目清单的编制示例;工程量清单计价方法;综合单价的概念;本砼工程为现浇钢筋砼工程 垫层：3：7灰土厚400mm 垫层：C15素砼厚200mm 清单设置如下： 项目名称：C35带形基础 项目编码：010401001001 计量单位：m3 工程数量： (0.4×0.6+0.1×0.24)×180＝47.52m3 综合工程内容： 3：7灰土垫层：1×0.4×180＝72m3 C15素砼垫层：1×0.2×180＝36m3;该项目的综合单价为：;确定综合单价的数学模型;分部分项工程量清单综合单价分析表;综合单价的编制与步骤;工程量清单的计价编制依据;综合单价计算方法;工程项目总价的编制程序和步骤;工程量清单计价的工程总造价表