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签定长期租房合同有些事项需要注意 　　 　　租房合同属于不动产租赁合同是租赁合同的一种根据我国《合同法》第二百一十二条：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益承租人支付租金的合同房屋租赁合同是一种承诺合同也就是说合同一经签订即对双方当事人具有法律约束力出租人不仅应按时交付作为标的物的房屋而且交付的房屋应符合约定的使用目的 　　 　　1、签“租凭合同”时要写明租房期限、租房具体地址(要跟房产证上一致)室内包含设施(因为如果是有装修而且有家具的要写清楚以免以后退租时引来纠纷)水电费、物业费、有线电线闭路费等由谁付房屋租金并备注上(乙方在租用期间甲方不得再收取任何附加费用) 　　 　　2、要查看房东的房产证并索要一份复印件还需注意就是有的是房东委托其亲戚或是朋友帮忙代理租房事宜的要他的亲戚或是朋友出具一份“授权委托书”里面具体写一些“委托人或代理人姓名、身份证号码工作单位等还有要写上本人特委托上列代理人替本人办理相关房屋出租各项事宜签署有关文件本人均予以承认” 　　 　　3、签合同时要出具的材料包括：双方身份证原件(是用来看的)复印件、房产证原件和复印一份委托书(如果不是房东本人的情况下)再有就是两份“合同”这样差不多就可以 　　 　　4.各项费用要明确租房一定要签订租房合同租房合同要细即使你不了解房屋租赁合同常用版的详细内容但是你要明确水费、电费、煤气费、电话费、光缆电