杨凌示范区商品房预售申请书、预售方案模板.doc

编号： 杨房预售（2015）字第 号 杨凌示范区 商品房预售申请书 申请单位：________________ 申请项目：________________ 杨凌示范区房产管理处 交 验 证 件 提 交 证 件 、 文 件 、 资 料 序号 证件、文件名称 证件、文件号 备 注 1 开发企业营业执照和资质证书 2 法人身份证复印件及授权委托书 3 投资立项批准文件 4 土地使用权证 (土地使用批准文件) 5 建设用地规划许可证 6 建设工程规划许可证 7 施工许可证 8 规划总平图 9 工程施工进度说明及工程施工合同 10 投入开发建设的资金占工程建设总投资的比例符合规定条件的证明 11 商品房预售方案 12 商品房面积测算报告 13 商品房质量保证书 14 商品房使用说明书 15 销控表（含房号、面积、单价） 16 物业公司资质证复印件 17 物业公司招标合同 收件人： 杨凌示范区商品房预售许可申请表 申请商品房 预售单位 名 称 地 址 营业执照号 资质证书 法人代表 联系电话 经办人 联系电话 申请预售项目 名 称 房屋坐落 房屋用途 房屋结构 层数 建设规模(M2) 计划投资额 (万元) 本次申请预售的楼栋号、套数及建筑面积 申请预售 建筑面积、套数 商用 平方米 套 地下车位 平方米 个 住宅 平方米 套 仓 储 平方米 套 会所 平方米 幼儿园 平方米 物业服务及管理用房情况 前期物业公司名称 资质 物业服务用房位置 物业服务用房面积 平方米 现已投资额 (万元) 占申请预售部分投资比例 预售价格 （元/ M2） 申请预售时间 年 月 日 预售对象 确定交付使用日期 年 月 日 申请单位 意见 (章) 年 月 日 申请预售项目形象进度及销售场所现场勘验意见 现场勘验人： 年 月 日 房管处初审 意 见 签字： 年 月 日 房管处复审 意 见 签字： 年 月 日 规划局审批 意 见 签字： 年 月 日 注：1、商品房预售方案，主要内容应包括商品房的位置、结构、面积(附分层平面图)、售价、装修标准、共用设施设备、配套标准、预售总面积、竣工交付日期、物业管理等内容。 2、商品房预售，必须在售房场所通过商品房市场监管系统进行网上签约完成商品房买卖合同的签订，并按规定及时到房管部门办理合同登记备案。 3、每月23日前将房地产报表报送至示范区房产管理处。  杨凌示范区 商品房预售方案 申请单位：________________ 申请项目：________________ 杨凌示范区房产管理处 *******号楼商品房预售方案 一、开发企业名称： 二、项目基本情况 项目名称： 坐落： 土地使用权证号： 土地面积（平方米）： 土地使用性质： 土地使用终止日期： 规划容积率： 建筑密度（%）： 绿化率（%）： 规划建设楼栋数： 其中：商铺： 规划建设总面积（平方米）： 其中：商铺： 配套公建： 其中：物业管理用房： m2 广场停车位: 个 其他配套设施：直电梯 台，自动扶梯 台。 三、本次申请项目预售基本情况 总面积及间（套）数：总面积 m2间（套）数： 套 该单体工程建设已投入资金 （万元） 投入资金占该单体工程建设总投资比例： % 该单体工程建设形象进度： % 该单体工程建设计划竣工日期： 年 月 日 四、装修设备标准 外墙： 内墙： 顶棚： 地面： 门窗： 卫生间： 电梯： 其他： 五、属于业主共有的共用部位明细 物业管理用房归所全体业主。 1.房屋承重结构； 2.房屋主体结构； 3.公共门厅； 4.公共走廊； 5.公共楼梯间； 6.内天井； 7.户外墙面； 8.屋面； 9. 10. …… 六、售后服务及前期物业管理情况： 物业服务用