城市规划事业编制 试题4.docVIP

1、名词解释 （1）城市规划区 答：为编制城市总体规划所划定的地域范围。一般包括市区、郊区和城市发展需要控制的地区。 （2）城市化 答: 由农业为主的传统 乡村社会向以工业和服务业为主的现代城市社会逐渐转变的历史过程，具体包括人口职业的转变、产业结构的转变、土地及地域空间的变化。 (3) 城市结构 答：城市各组成要素间及要素内部诸特征的组合关系。包括自然、产业、经济、人口、劳动力、政治、生态环境、地域和土地利用的结构。 （4）发开建设时需要拿到的“一书两证” 答：《建设项目选址意见书》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》。 （5）管线综合 答：各工程管线的规划设计、施工以及维修管理一般由各个专业部门或专业公司负责。为避免工程管线之间以及工程管线与临近建筑物、构筑物相互产生干扰，解决工程管线在设计阶段的平面走向、立体交叉时的矛盾，以及施工阶段建设顺序上的矛盾，在城市基础设施规划中必须进行工程管线综合工作。 （6）区位 答：“ 区位”一方面指该事物的位置，另一方面指该事物与其他事物的空间的联系。农业 工业生产活动，城市的形成和发展必须有一个确定的 空间位置，也离不开于其他事物的联系，这种联系可以分为两大类：一是与 自然环境的联系，二是与社会经济环境的联系。因此生产活动和城市的形成和发展实际是综合了 自然和社会经济两大要素的结果。要分析生产活动和城市的形成和发展的规律，就要从作用于生产活动和城市的自然和社会经济要素着手。 （7）土地开发 答：土地开发主要是对未利用土地的开发利用，要实现 耕地总量动态平衡，未利用土地开发是补充耕地的一种有效途径。 （8）历史街区及保护对象 答：不论大小，包括城市、镇、历史中心区和居住区，也包括其自然和人造的环境。……它们不仅可以作为历史的见证，而且体现了城镇传统文化的价值。 对象：地段和街道的格局和空间形式；建筑物和绿化、旷地的空间关系；历史性建筑的内外面貌，包括体量、形式、建筑风格、材料、建筑装饰等地段与周围环境的关系，包括与自然和人工环境的关系；地段的历史功能和作用。 （9）风玫瑰 答：风向玫瑰图又称风频图，是将风向分为8个或16个方位，在各方向线上按各方向风的出现频率，截取相应的长度，将相邻方向线上的截点用直线联结的闭合折线图形。中心圆圈内的数字代表静风的频率。风玫瑰图是以“玫瑰花”形式表示各方向上气流状况重复率的统计图形，所用的资料可以是一月内的或一年内的，但通常采用一个地区多年的平均统计资料。 （10）城市形态 答：城市形态是指一个城市的全面实体组成，或实体环境以及各类活动的空间结构和形成。广义可分为有形形态和无形形态两部分。前者主要包括城市区域内城市布点形式，城市用地的外部几何形态，城市内各种功能地域分异格局，以及城市建筑空间组织和面貌等。后者指城市的社会、文化等各无形要素的空间分布形式，狭义一般指城市物质环境构成的有形形态，事实上它们也是城市无形形态的表象形式。 （11）区域规划 答：区域规划是为实现一定地区范围的开发和建设目标而进行的总体部署。广义的区域规划指对地区社会经济发展和建设进行总体部署（包括区际和区内）；包括区际规划和区内规划，前者主要解决区域之间的发展不平衡或区际分工协作问题，后者系对一定区域内的社会经济发展和建设布局进行全面规划。狭义的区域规划则主要指一定区域内与 国土开发整治有关的建设布局 总体规划。 （12）城市用地评价 答：在中国的城市规划中，对城市土地的可行性、用途需要投入的资金，以及对经济、社会和环境因素对城市生态平衡的影响所做的评价。 （13）卫星城 答：一些半独立的城镇，除了居住建筑外，还设有一定数量的工厂、企业和服务设施，使一部分居民就地工作，另一部分居民去母城。 （14）宏观区位 答：指某个城市在一定地域范围内，如一个地区、一个国家及整个世界所处位置与地位，既受距海、河远近，地理条件等自然因素所决定，更受人类长期建设与发展所形成的经济发展水平和文化结构等影响，宏观区位往往对区域城市间土地的级差地租和地价水平起决定性作用。 （15）中观区位 答：指城市内部不同地段土地的相对位置及相互关系。城市土地由于原有自然条件的差异，以及人类对各区段土地投入的物化劳动和活劳动不同，从而导致不同区段土地质量和地租水平明显不同，中观区位是影响城市土地等级和基准地价的主要因素。 （16）微观区位 答：指某块具有使用价值的土地在城市中的具体位置和周边条件。同样面积的地块，有的背街，有的临街，还有的处于道路拐角，往往位置相差数十米，甚至只差几米，地租和地价的差异就十分悬殊，这种小尺度内的地块位置条件是城市土地经济评价中确定各地价修正系数和评估地块价格的基础。 （17）级差地租 答：级差地租是一个相对于绝对地租的概念，它是指租佃较好土地的