城市总体规划编制审批流程.docVIP

组织编制城市总体规划纲要，报省主管部门审查 组织编制城市总体规划纲要，报省主管部门审查 根据审查意见组织编制城市总体规划 规划初步成果 城市总体规划 每五年一次评估① 向原审批机关作 专题报告③ 同意③ 不同意 城乡规划编制审批流程 如需修改，对原规划实施情况进行总结② 已编制规划的 组织编制修改方案 新编制的 征求规划地段内利害关系人意见，必要时组织听证⑧ 一般性控规修改的 控规修改涉及总体规划强制性内容的⑦ 修改后按程序报批，报批材料中附具利害关系人意见及处理结果 提出修改建议，向原审批机关提出专题报告，同意后方可修改 控制性详细规划修改 控规修改的必要性专题论证⑧ 总规修改后 编制初步成果 县规委会初审规划草案 规划草案形成 公告，征求意见（不少于30日）④ 总体规划修改方案 县规委会审查，形成意见 市人民政府审查，形成审议稿⑥ 由县人大常务会审议，按照审议意见修改完善，形成规划方案送审稿草案⑤ 县人民政府审查，修改后形成方案送审稿⑥ 报省人民政府审批 公示(不少于30日)④ （不少于30日） 县人民政府初审意见 县规委会初审规划草案 规划草案形成 公告，征求意见（不少于30日）④ 总体规划修改方案 县规委会审查，形成意见 市人民政府审查，形成审议稿⑥ 由县人大常务会审议，按照审议意见修改完善，形成规划方案送审稿草案⑤ 县人民政府审查，修改后形成方案送审稿⑥ 报省人民政府审批 公示(不少于30日)④ （不少于30日） 县人民政府初审意见 城市、镇总体规划强制性内容： (一)城市、镇规划区范围; (二)城市、镇域内应当控制开发的地域。包括:基本农田保护区、风景名胜区、湿地、水源保护区等生态敏感区，地下矿产资源分布地区; (三)城市、镇建设用地。包括:规划期限内建设用地的发展规模，土地使用强度管制区划和相应的控制指标;各类绿地的具体布局;城市地下空间开发布局; (四)城市、镇基础设施和公共服务设施。包括:干道系统网络、城市轨道交通网络、交通枢纽布局;水源地及其保护区范围和给排水、电力、通信、广电、燃气、消防、环卫等其他重大公共基础设施;文化、教育、卫生、体育等方面主要公共服务设施的布局; (五)城市、镇历史文化遗产保护。包括:历史文化保护的具体控制指标和规定;历史文化街区、历史建筑、重要地下文物埋藏区的具体位置和界线; (六)生态环境保护与建设目标，污染控制与治理措施; (七)城市、镇防灾工程。包括:防洪设施、防洪堤走向;抗震与避险场地、疏散通道;城市人防设施布局;地质灾害防护设施。 控制性详细规划 新编控制性详细规划 县规委会初审规划草案 公告，征求意见（不少于30日） 县规委会审查 县人民政府审批 本级人大常委会备案 市人民政府备案 公告，征求意见（不少于30日） 规划草案形成 组织编制规划草案