高容积率下和低密产品.pptVIP

高容积率 下的 低密产品 Chapter 1 容积率和物业形态的关系 Chapter 2 高容积率下的低密产品的原因 Chapter 3 高容积率下的低密产品的做法 Chapter 1 容积率和物业形态的关系 Chapter 2 高容积率下的低密产品的原因 Chapter 3 高容积率下的低密产品的做法 一、容积率和物业形态的关系 容积率的大小往往是决定产品形态的最重要因素，简单来看，楼层越矮的产品容积率越低，反之越高 产品形式 层数 容积率 独栋 3层以内 0.4 双拼 3层以内 0.4-0.6 联排 3层以内 0.6-0.8 叠拼 3-4层 0.8-1.0 花园洋房 4-5层 1.0-1.2 普通多层 6-7层 1.2-2.0 小高层 8-11层 1.6-2.2 中高层 12-18层 2.2-2.8 高层 19-33层 2.8-4.5 超高层 100米以上 4.5以上 一、容积率和物业形态的关系 容积率的大小往往是决定产品形态的最重要因素，简单来看，楼层越矮的产品容积率越低，反之越高 0.4 0.6 0.8 1.0 1.2 1.6 2.0 2.2 2.8 4.5 容积率 建筑 高度 独栋 双拼 联排 叠拼 洋房 多层 小高层 中高层 高层 一、容积率和物业形态的关系 容积率的大小往往是决定产