建筑面积计算规则与实例应用.pptVIP

（20）高低联跨的建筑物，应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积；其高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。 本规范所指建筑物内的变形缝是与建筑物相连通的变形缝，即暴露在建筑物内，在建筑物内可以看得见的变形缝。 （21）以幕墙作为围护结构的建筑物，应按幕墙外边线计算建筑面积。 注：围护性幕墙（图3.0.21-1）应计算建筑面积，而装饰性幕墙（图3.0.21-2）不应计算面积。 （22） 建筑物外墙外侧有保温隔热层的，应按保温隔热层外边线计算建筑面积。 （23）建筑物内的变形缝，应按其自然层合并在建筑物面积内计算。 注：本规范所指建筑物内的变形缝是与建筑物相连通的变形缝，即暴露在建筑物内，在建筑物内可以看得见的变形缝。 （二）下列项目不应计算面积 1 建筑物通道（骑楼、过街楼的底层）。  2建筑物内的设备管道夹层。  3建筑物内分隔的单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的天桥、挑台等 4屋顶水箱、花架、凉棚、露台、露天游泳池 5建筑物内的操作平台、上料平台、安装箱和罐体的平台 6勒脚、附墙柱、垛、台阶、墙面抹灰、装饰面、镶贴块料面层、装饰性幕墙、空调机外机搁板（箱）、飘窗、构件、配件、宽度在2.10m及以内的雨篷以及与建筑物内不相连通的装饰性阳台、挑廊。 7无永久性顶盖的架空走廊、室外楼梯和用于检修、消防等的室外钢楼梯、爬梯 。 8自动扶梯、自