深圳布吉百合项目定位报告复习课程.ppt

布吉百合项目定位报告;目录：;市场分析;;2007年1-8月政策回顾;时间 ;2007年1-8月政策回顾;时间 ;时间 ;上半年政策小结;政策影响;政策影响;政策影响;政策影响;政策影响;政策影响;政策影响;龙岗区·成交量;龙岗区·供求比;龙岗区·成交均价;后市预测;;地铁5号线;交通改造全面展开，未来将打破历年束缚布吉发展的交通瓶颈； 环境改造工程卓有成效，打造山水布吉，将改变整体市容环境;在售项目扫描;户型;2007年上半年区域在售项目销售情况监控;典型项目产品分析;07年下半年将售项目预测; 项目概况：该项目位于布吉新兴的住宅区域——布吉生态新区，紧邻布吉石芽岭生态公园，环境优美。占地面积为87700平米，建筑面积为178500平米，容积率仅为1.69，有利于打造成为高档项目； 产品特色：由双拼、联排、叠加、高层等诸多产品线组成，巴洛克式建筑风格非常有特色。特色园林分区，融汇威尼斯、佛罗伦萨、米兰、罗马旖旎风光，集意大利精粹于一体，为项目增色不少； 交通方面：由于布龙路与清平高速、水官高速、南坪快速相连，交通非常便捷；;景园;康达尔花园5期——蝴蝶堡;英郡年华2期——君临山;住宅市场小结：;; 2005年全市办公楼销售面积约28.49万平方米，05年龙岗区仅为0.72万平方米，占全市总销售面积的2.5%。整体而言，与