世联德丰房地产擎天华庭开盘执行报告.docxVIP

房地产?E?网-房地产与物业管理实用资料库? 谨呈：深圳信德丰房地产有限公司 擎天华庭开盘执行报告 世联地产顾问?(?深圳?)?有限公司 2002?年?10?月?14?日 擎天华庭开盘执行报告 1 　房地产?E?网-房地产与物业管理实用资料库 目录 一、?开?盘?时?机?评?估 二、正式开?盘?前提条件 三、开?盘?期?总?策略 四、各?项?方案?汇总 五、?费?用?预?估 擎天华庭开盘执行报告 2 条件 选择时考虑因素 本项目具备的条件 工程进度 客户： ?????客户购房心理越来越理性，理性的深圳购房族 已 经基本不认同远期楼花; ?????深圳房地产市场竞争十分激烈，现楼、准现楼 的 选择余地已经很大； ?????因此，本项目在正式推向市场时应该具备充分 的 现场展示条件及工程进度及给购买者最大的信 心保证； 预售许可证： ?????按照国土规划局的规定，必须要取得预售许可 证 方可公开发售。 项目的展示： ?????现场展示是楼花销售的重要手段之一； ?????在项目开盘前，样板房及观光电梯得以展示。 ?????在项目开盘前，争取做好部分六层园林及七层 会所，为销售奠定坚实基础。 预售许可证： 本项目已取得预售许可 证，并且已于?10?月?1 日开始以内部认购形式 进行销售。 现场工程进度及现场展 示情况： 目前样板房正在进行紧 张的施工，预计中下旬 得以全面完工并得到