城市用地适用性评价与四区划定.pptVIP

城镇用地适用性评价 Part1 1、评价内容 2、评价方法 3、评价结果 城镇用地适用性评价 1、评价内容 1.1 地质条件 建筑地基 滑坡与崩塌 冲沟 地震 1.2 水文条件 水文条件 水文地质条件 1.3 气候条件 太阳辐射 风向 温度 降水与湿度 1.4 地形条件 1.5 植被 1.6地上地下的自然资源 2、评价的方法 2.1城市用地的自然条件评价 2.2城市用地的建设条件评价 2.3城市用地的经济评价 2.1城市用地的自然条件评价 自然环境条件与城市的形成和发展密切相关。城市建设用地的自然条件评价主要包括工程地质、水文、气候和地形等方面的内容。 2.2城市用地的建设条件评价 2.2.1布局结构 包括城市各功能部分的组合与构成是否合理，对城市生态环境是否有影响 城市用地布局结构能否适应今后发展的要求 现有环境污染源对用地布局结构会有什么影响 城市内外交通布局结构是否协调 城市用地结构和各项用地指标比例是否体现城市性质的要求等。 2.2城市用地的建设条件评价 2.2.2市政和公共服务设施 包括道路、桥梁、给水、排水、供电、煤气等管网、厂站及公共绿地的分布和容量是否合理，对城市环境有无影响，是否有利于城市防灾。商业服务、文化教育、邮电、医疗卫生设施分布、配套是否合理，质量是否合格等。  2.2城市用地的建设条件评价 2.2.3社会经济构成 包括人口结构及分布、各项城市设施的分布及容量，应与居民需求之间互相适应 经济发展水平、产业结构和相应的就业结构，都将影响城市用地的功能组织和各种用地的数量结构。 2.3城市用地的经济评价 城市用地的经济评价的基础是对城市土地基本特征的分析。城市土地除具有土地资源的共性以外，还有其特殊性。 一是承载性。城市土地是接纳城市生产、生活各项活动和各类建筑物、构筑物的载体，为城市各项建设和经济社会活动提供场所。这是城市土地最基本的自然属性。 二是区位。经济地理位置，即与周围经济环境的相互关系，包括有形的区位（如就业中心、交通线路、基础设施条件等）和无形的因素（如经济发展水平、社会文化环境等）。 3.城市用地适用性评价结果 3.1地质条件 3.1.1建筑地基 金庭镇在地质构造上属扬子涯地台、下扬子——钱塘褶皱带（东部）。地层致密坚硬，构成了金庭基本山体。因此金庭镇的地基承载建筑物能力比较强，适合特定的工程建设。在金庭镇有些地方由于经常处于水饱和状态，地基承载力较低，可以作为沼泽地区，发展特定的旅游项目。 城镇建设对工程地基的考虑，不仅限于地表的土层，也必须通过勘探掌握准确的地质资料。例如在金庭镇东南部的具有石灰岩的地质构造地区，由于水的溶蚀作用，而形成地下溶洞——岩溶，它将造成水工构筑物的渗水和建筑物的塌陷。因此要考察清楚溶洞的分布以及构造特点，然后确定地面建设内容，因此有的条件适合的溶洞可以考虑作为城市人防或地下活动的储存场所。 3.1.2 滑坡与崩塌 滑坡是斜坡在风化作用、地表水或地下水、人为的原因，特别是在重力作用下，使得斜坡上的土、石向下滑动，这种现象常发生在丘陵或山区。而金庭镇形成了现在很多的低山丘陵，容易发生滑坡现象，因此在必须选用滑坡可能的用地时，则应采取减少地下水或地表水的影响，避免切坡和保护坡脚等工程措施。 崩塌的主要原因是岩层或土层的层面对山坡稳定造成的影响。因此在对于金庭镇的土地开发建设中，不能过分人工开挖，从而避免由于坡体失去稳定而崩塌。 3.1.3冲沟 冲沟是由间断流水在地表冲刷形成的沟槽。由于金庭镇的特 定的岩层、土层、大部分的低丘陵的地形、温和多雨的气候条件会引发金庭镇土地产生冲沟。因此需要对地表水导流或通过绿化，修筑护坡工程等方法防治沟壁水土流失。 3.1.4地震 苏州市位于苏州——太仓隆起带。基底岩体由泥盆系砂页岩、砂岩，石炭系砂页岩、灰岩，二叠系灰岩、泥岩，侏罗系火山岩系与白垩系及第三系半固结沉积岩组成，上覆粘性土、砂性土。区域构造断裂以NE向为主，次为NNW向，均为隐伏构造。晚第三纪以来新构造运动不明显，区域构造稳定性好。 据中国地震动参数区划图（GB18306-2001），本区地震动反应谱特征周期为0.35s，动峰值加速度为0.05g，抗震设防烈度为6度。一般规定，在地震烈度7度以下，工程建设不须特殊设防，所以金庭镇不须要建设特殊的防护。 3.1.5矿藏 金庭镇具有丰富的矿藏资源，包括石灰岩、黑色大理石、煤炭、白云岩、莹石、白泥矿、紫泥矿。矿藏的分布与开采会影响到城市用地的选择和城市布局的形态。例如在金庭镇北部有丰富的煤炭资源，适宜发展工业。 金庭镇东南部主要是农田和平原，土地肥沃，适宜果蔬植物的生长，从而促进金庭镇农业的发