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张垣新城商住小区C区（中央富景）工程创优方案 编 制 : 审 核 : 批 准 : 张垣新城商住小区（中央富景）工程项目部 二〇一〇年九月 目 录 1.0 编制依据 2.0 工程概况 3.0 创建精品工程的意义 4.0 工程创优目标及总体要求 5.0 建立以公司总工程分为核心的质量保证体系 6.0 成立创优工作领导小组质量管理制度、制定质量岗位职责 7.0 工程质量目标分解和质量控制点 8.0 工程质量过程管理 8.1 工程质量过程管理 8.2 工程质量控制 9.0 建筑结构工程创优策划总体要求及细部做法 9.1 建筑结构工程创优策划总体要求 9.2 具体要求及细部做法 10.0 结构工程创优措施 10.1 模板工程 10.2 钢筋工程 10.3 混凝土工程 10.4 砌筑工程 10.5 屋面工程 10.6 试验管理 11.0 装饰工程主要分项创优措施 11.1 一般抹灰工程 11.2 地面花岗岩铺贴 11.3 墙面砖镶贴 11.4 地砖铺贴 11.5 墙面、顶棚涂料施工 11.6 木制品油漆 11.7 墙面石材安装 11.8 门安装 12.0 机电设备、安装工程创优措施 12.1 给排水设备安装施工技术措施 12.2 采暖设备安装施工技术措施 12.3 通风空调设备安装施工技术措施 12.4 电气设备安装技术措施 12.5 电梯设备安装技术措施 13.0 主要工艺流程控制 13.1 施工工艺流程控制 13.2 主要分项工程质量控制要点 14.0 工程技术资料管理 15.0 工程施工质量的评价 16.0 工程创优影像资料、汇报资料的收集与整理 一、编制依据 1.1 国家现行验收规范； 1.2 《建筑工程施工质量评价标准》 GB/T50375—2006； 1.3 设计图纸； 1.4施工组织设计； 1.5 国务院《建设工程质量管理条例》 ； 二、工程概况 本工程为佛山市公共文化综合体之佛山市艺术馆，建设单位为佛山市新城开发建 设有限公司，建设地点在佛山市佛山新城公共文化综合体 D 地块东侧。设计单位为广 州市设计院，勘察单位为广州市设计院，监理单位为广东工程建设监理有限公司。总 建筑面积 25960 ㎡，承包范围为施工图纸所包含的土建、安装、水暖、电等全部工程 （详细范围以工程量清单为准），共分为一个标段。 2013 年 8 月 14 日开工，总工期 300 日历天(10 个月 ) 。 佛山市艺术馆项目工程由艺术馆综合楼、剧场舞台、剧场观众厅、佛山大舞台等 配套建筑组成，其中：综合楼地上 6 层，建筑高度 43.2m，剧场舞台地上 1 层，建筑高 度 33.6m；剧场观众厅地上 1 层，建筑高度 24m，剧场舞台与剧场观众厅为联合体；佛 2 2 山大舞台地上 1 层，建筑高度 18m。工程总用地面积约 21556m，总建筑面积 25960 m， 2 其中地上部分 15721 m2，地下部分 10239 m 。建筑耐火等级为一级，抗震设防烈度为 7 度，屋面防水等级一级，设计合理使用年限 50 年 3.0 创建精品工程的意义 争创优质工程，建造精品工程是推行企业品牌战略的需要，企业通过不断的创建 精品工程，逐步形成企业优良的施工作风，培养一批优秀的施工管理人才。从而增强 建筑企业的市场竞争力。 品牌是企业的无