某某集团房地产业务的分析报告.pptVIP

* 用收入拟合曲线求安阳居民住房购买愿望分档次比例 单位：元 愿意购买20万元以上的居民占7% 愿意购买15-20万元的居民占18% 愿意购买11-15万元的居民占30% * 目前有能力购买商品房的居民占安阳常住人口比例68%，其中能负担高档住宅的比例为7%，只能负担中档住宅的比例为9%，只能负担普通住宅的比例为11%，能负担经济适用住房的比例为41% 平均能负担21万元 平均能 负担13万元 平均能负担10万元 平均能负担7万元 平均能负担7万元以下 高档住宅20万元以上 中档住宅 15-20万元 普通住宅 11-15万元 经济适用住房 8-11万元 自建房 廉租房 或无房 按家庭年收入与住房支付能力比例1：6计算 计算方法详见附录 * 从购买欲望考虑，安阳居民购买高档住宅的比例为7%，中档住宅的比例为18%，普通住宅的比例为30%，购买经济适用房的比例为45% 高档住宅20万元以上 中档住宅 15-20万元 普通住宅11-15万元 经济适用住 房和自建房 20万元以上 15-20万元 10-15万元 10万元以下 资料来源：市场调查报告 * 通过建委访谈分析，居民住宅购买比例基本与住宅建设比例一致：高档住宅占8%，中档住宅占8%，普通住宅占11%，经济适用房占32% 高档住宅20万元 中档住宅15万元 普通住宅11万元 经济适用住房8-11万元 自建房、廉租房 * 按照上述3