房地产项目定位与开发策略方案汇报.ppt

沿黄河大道的商业为区域服务性综合商业，规划为二到三层，大开间设计，沿项目规划路为社区配套商业，规划为一层，为单间门面，每个开间面积控制在20~30平方米。 公建及商业规划——商业 商业部分 社区便民医务所 幼儿园 小区设幼儿园，按6个班设计，面积1200平方米，预留足够的户外活动场地，位置尽量放在项目北部，保证交通便捷。 公建及商业规划——幼儿园、健康站 在项目的会所或商业店面内设一个小型的便民医务所，方便居民日常就医、购药。 物业管理规划 物业管理原则 由于运城市民对物业管理费的高低十分敏感，所以本项目的物业服务在满足 基本的物业管理项目的基础上，适量的增加一些有特色的物业服务内容，在物 业费没有很大变化的情况下，让业主感到更为实惠。 物业服务基本内容： 保安、保洁、保全、社区公共设施维护、管道维修、小区花木、水系的维护 和更新、代收物业管理费等。 特色服务内容 ◆ 停车场管理： 业主已购或已租有车位的车辆将停在地面或地下指定的位置，改善目前运城市停车乱的现状。 ◆ 代订报刊杂志： 管理处将按照业主的需求提供代订各种报刊杂志，管理人员会将报刊、杂志送到业主手中。 ◆ 布告信息