施工阶段成本规划和控制.pptVIP

某分部分项工程5月份拟完工程量100m，实际工程量160m，计划单价60元/m实际单价48元／m。则其进度相对偏差是（ 　）。 A．-0.60 B．0.25 C．0.28 D．0.60 思考题： 1、站在项目业主的角度，施工阶段成本控制的主要措施有哪些？站在承包商的角度呢？ 2、举出你认为在实际工程实施中最易于发生的索赔内容，并分析应注意事项。 * * 3、工程建设投资的动态结算 工程建设周期一般较长，在建设期间，建筑工程材料、人工等价格会发生变化。根据合同型式的不同，这种风险通常需要业主来承担。因此业主要在与承包商的价款结算中考虑价格变化因素，实施动态的结算，常用的几种动态结算方法如下： 按照实际价格结算 按照调价文件结算法 调值公式法（动态结算公式法） 按照实际价格结算 我国一些地区规定对钢材、木材、水泥等三大材的价格采用按实际价格结算的办法。工程承包商可凭法发票按实报销。 这种方法主要缺点是承包商对降低成本不感兴趣。因此，为了避免副作用，通常地方主管部门要定期公布最高结算限价，同时合同文件中应规定建设单位或监理工程师有权要求承包商选择更廉价的供应来源。 按调价文件结算法 这种方法是甲乙方采取按当时的预算价格承包，在合同工期内，按照造价管理部门调价文件的