房地产景观设计与施工管理.pptVIP

* 房地产景观设计与施工管理 景观设计效果与成本控制 景观设计效果： 空间布局：布局疏密有致，投入成本主次有别。 合理搭配植物：植物是景观形成的主要空间元素，硬质场地以配角的形式出现。 客户关注度：根据客户关注度排序设定，来考虑景观亮点。营销卖点：功能与细节保证品质，重视营销卖点，增加产品附加值。 * 房地产景观设计与施工管理 景观设计成本控制 竖向设计：尽量减少景观构筑物和水体，考虑微地形，有效节约土方量，减低成本。 在排水设计上：利用坡地将道路尽量落在最低点，排放雨水。材料选择：就地取材，材料的选择和再利用，控制材料的厚度和材料规格，减少材料的损耗。植物配置：合理搭配植物，预留植物生长的空间；增加草坪面积、缩小灌木区。 * 房地产景观设计及施工管理 房地产景观施工管理 * 房地产景观设计与施工管理 景观施工管理人员定位及作用 负责组织图纸会审，技术交底，审核施工组织设计及施工方案，技术核定及洽商 ，工程项目质量和工程施工进度计划管理，组织景观工程验收、移交。协助景观工程结算；协助处理项目物管景观维护期内的问题；参与景观工程实施相关方的考察、选择及实施考评 。 * 房地产景观设计与施工管理 景观施工计划管理 一、计划管理组织架构 承包单位项目部应建立以项目经理为责任主体，由项目技术负责人、计划人员、及班组长等全员参加的项目计划管