华侨城项目主题的定位深化.pptVIP

滨江 浦江蹦极 立体化景观 新型泛商业模式利用 “欢乐浦江”主题社区 高端活动运营 内容 滨江 印象上海 立体化景观 新型泛商业模式利用 “欢乐浦江”主题社区 高端活动运营 内容 “印象西湖”由张艺谋指导，以杭州西湖的历史人文和秀丽的自然风光为创作源泉，挖掘杭州古老民间传说、神话，将西湖人文历史的代表性元素得以重现，同时借助高科技手法再造“西湖雨”。 滨江 时尚发布会 立体化景观 新型泛商业模式利用 “欢乐浦江”主题社区 高端活动运营 内容 滨江 接待政要 立体化景观 新型泛商业模式利用 “欢乐浦江”主题社区 高端活动运营 内容 汤加国王下榻星河湾四季会酒店 大使私人顶级会议 世界营销之父社交晚宴 邀请国外政要下榻、参观、会务 滨江 举办商务会议 立体化景观 新型泛商业模式利用 “欢乐浦江”主题社区 高端活动运营 内容 通过社区的酒店管理公司和专业的公关策划公司的运作，社区酒店可以承办高档集会活动，承办各类论坛会议，提升社区形象和知名度。 ， “生态”标准 生态宜居已成为城市发展中的国际化评价标准，结合项目本身条件进行演绎及创新 合理的位置与联系 低碳邻里社区构建 建筑科技 创新理念 生态 保持原有肌理，尊重本身地貌 内容 合理的位置与联系 低碳邻里社区构建 建筑科技 创新理念 根据地块本身地质条件与水系走向进行合理规划，保持土地原有肌理，让历史与未来和谐，让建筑由土地”孕育“出来。 生态 构建联系紧密的多功能社区 内容 合理的位置与联系 低碳邻里社区构建 建筑科技 创新理念 致力于建设功能平衡的多样化社区，赋予其教育、医疗、商业等功能，甚至为居民提供就业机会。 生态 社区及公共配套保持合理的距离 内容 合理的位置与联系 低碳邻里社区构建 建筑科技 创新理念 更多业主以步行作为出行首选，降低私家车的使用频率。 生态 业主低碳活动实践 内容 合理的位置与联系 低碳邻里社区构建 建筑科技 创新理念 提倡环保，定期举办相关活动，将“低碳生活，节能减排“理念真正普及到社区每一个成员。 生态 独立会所 内容 合理的位置与联系 低碳邻里社区构建 建筑科技 创新理念 充分利用建筑空间，在每栋住宅单体底层设置独立会所，让业主足不出户便能使用功能空间，同时为本幢居民提供绝佳的交流互动平台，增进和睦邻里关系。 生态 内容 合理的位置与联系 低碳邻里社区构建 建筑科技 创新理念 生态智能化系统 外墙保温系统 高性能玻璃门窗 建筑围护结构系统 太阳能辐射的控制与改善 内遮阳设施 外遮阳设施 高舒适度、低能耗的室内环境控制系统 太阳能生态热水系统 辐射采暖制冷系统加置换式健康新风系统 地板辐射采暖系统 降低噪声技术系统 浮筑楼板 卫生间后排水 生态 内容 合理的位置与联系 低碳邻里社区构建 建筑科技 创新理念 世博会的几大“地标”之一，世博轴、世博中心、演艺中心和城市均采用江水源热泵技术。以世博轴为例，在靠近黄浦江一端，近董家渡弯道上游，设一个取水口，再在世博轴附近安装一个热泵，每小时约有1200吨黄浦江水通过热泵，带走世博轴区域的热量，“交换”出相对较低的水温，江水排回江中，冷气则通过大大小小的管道通往各处。江水源热泵加上较小比例的地源热泵，将满足世博轴的制冷供暖需求。 江水源热泵技术 让母亲河变成“绿色空调” 生态 内容 合理的位置与联系 低碳邻里社区构建 建筑科技 创新理念 据初步估算，世博园5000平方米的生态绿墙可实现年滞尘量870吨、年固碳量3175吨、年减排二氧化碳量96吨及夏季节省空调电12.5万度，成为一个不折不扣的园区“绿肺”。 植物墙 ●能忍受零下10度的严寒到零上40度的酷暑 ●3个月内达到5000平方米垂直绿化覆盖效果 ●能适应世博会期间长达1个月梅雨天气 生态 普兰尼特谷（Planit Valley） 内容 合理的位置与联系 低碳邻里社区构建 建筑科技 创新理念 大脑：中央处理器 使用传感器网络来收集数据，该传感器网络同人的神经系统类似，可以控制整个城市的能源生产、水处理和废物处理。 肾脏：植物净水系统 通过植物构成的“肾脏”来处理自己的水资源，并且将利用可再生能源。 眼睛：照相机找到丢失的小孩 Living PlanIT希望同软件公司一起合作研发出这套系统，然后将其配备在计算机终端或智能手机上，居民也可以使用该系统发现公园的所在。 胃部：废物回收率高达80% 一些厌氧消化池、生物质反应器就如同城市的“胃部”一样，将垃圾变为生物燃料、肥料或者工业用品。 生态 普兰尼特谷（Planit Valley） 内容 合理的位置与联系 低碳邻里社区构建 建筑科技 创新理念 一座全新的智能低碳生态城市普兰尼特