物业培训教案第八讲：电梯安全知识.docxVIP

房地产?E?网-房地产物业管理资料库? 中海物业培训教案第七讲：电梯安全知识 目 录 一、电梯设备简介 92 1.?结构组成 92 2.?电梯的基本结构? 92 3.?电梯的安全保护装置? 93 4.?电梯可能发生的事故? 93 二、电梯运行原理与维修保养 94 1.?运行原理 94 2.?电梯的一般保养? 95 三、电梯紧急情况的应急处理 96 1.?盘车放人操作? 96 2.?电梯湿水处理? 96 3.?发生火灾、地震时处理? 97 房地产?E?网-房地产物业管理资料库? 电梯的定义： 电梯是由电力进行拖动，具有乘客或载货的轿厢，运行于垂直的或与垂直方向倾斜不大于?15 度角的两侧刚性导轨之间，运送乘客或货物的固定设备。 电梯设备简介 1.?结构组成 电梯有机房、轿厢、厅门、井道四个基本部分组成 ①1① 机房部分，包括曳引机、限速器、控制柜、电源柜及排风设备； ①2① 轿厢部分，包括轿厢、安全钳、安全窗、自动开门机、平层装置、操纵箱等； ①3① 厅门部分，包括厅门、召唤按钮箱、层楼显示装置等； ①4① 井道部分，包括导轨、对重装置、缓冲器、限速器钢丝绳张紧装置、随行电缆、限位装置、平 衡链或平衡绳等 2.?电梯的基本结构 ①1① 曳引系统 功能：输出动力，将电能转换为机械能，驱动轿厢运行。 组成：电动机、制动器、减速箱、曳引轮、曳引绳及导向轮。 ①2① 导向系统 功能：限制轿厢和对重的自由度，控制轿厢和对重必须沿着导轨上下运行。 组成：导轨、导轨架、导靴。 ①3① 轿厢系统 功能：是电梯的组成部分。 组成：轿厢架、轿厢体。 ①4① 门系统 功能：是确保乘客安全出入厅门和轿门的出入口。 组成：门套、门扇、自动门锁、轿门以及开门机等。 ①5① 重量平衡系统 功能：平衡轿厢的对重之间的重量差。（平衡系数?40%—50%，计算：额定载重×1.7=对重重量）。 房地产?E?网-房地产物业管理资料库? 组成：对重架、对重块、补偿装置（超过?30?米要安装）。 ①6① 电力拖动系统 功能：提供动力对电梯实行速度控制。 组成：曳引电动机、供电系统、电动机调速装置、速度反馈装置。 ①7① 电气控制系统 功能：对电梯运行实行操纵和控制。 组成：操纵装置、楼层显示器、控制柜、平层装置等。 ①8① 安全保护系统 功能：保证电梯安全使用和正常运行，防止和消除运行中的一切危及人身安全事故的发生。 组成：限速器、安全钳、缓冲器（机械）、端站保护装置（电气）。 3.?电梯的安全保护装置 ①1① 超速（失控）保护装置——限速器、安全钳； ①2① 超越上下极限工作位置的保护装置——强迫减速开关、终端限位开关、终端极限开关； ①3① 撞底（冲顶）保护装置——缓冲器； ①4① 层门门锁与轿门电气联锁装置，确保在门没有关闭时电梯不能启动运行； ①5① 门的安全保护装置——轿门设置门光电装置和安全触板； ①6① 电梯不安全运行防止系统——轿厢超载报警装置、限速器断绳开关、选层器断带开关等； ①7① 不正常处理系统——机房曳引机的手动盘车工具、自备发电机以及轿厢安全窗等； ①8① 供电系统断、错相保护装置——相序保护继电器等； ①9① 停电或电气系统发生故障时，轿厢慢速移动装置； ①10①?报警装置——轿厢内与外界联系的警铃、电话和摄像系统。 4.?电梯可能发生的事故 ①1① 轿厢失控，超速运行。 由于电磁制动器失灵，减速箱的蜗轮、蜗杆的齿轮、轴、销等折断以及曳引绳在曳引轮上打滑 等情况发生时，那么正常的制动手段已无法使电梯停止运行，使轿厢失去控制，造成运行速度超过 极限速度（即额定速度的?115%）。 ①2① 终端越位 由于平层控制电路出现故障，轿厢运行到顶层端站或底层端站时，不停而继续运行或超出正 常的平层位置。 ①3① 冲底或冲顶 当上终端限位装置失灵等，造成电梯冲向井道顶部，称为冲顶，当下终端限位装置失灵或电梯 失控，造成电梯轿厢跌落井道底坑，称为蹲底。 房地产?E?网-房地产物业管理资料库? ①4① 不安全运行 由于限速器失效，层门、轿门不能关闭或关闭不严、超载、电动机断相、错相等状态下运行。 ①5① 非正常停止 由于控制电路出现故障，安全钳误动作或电梯停电等原因，都会造成在运行的电梯突然停止。 ①6① 关门障碍 电梯在关门时，受到人或物体的阻碍，使门无法关闭。 电梯运行原理与维修保养 1.?运行原理 现在就简单地介绍广日电梯。该电梯的控制系统由?PC?机和输入输出部分等组成。 ①1① 可编程序控制器（PC） PC?采用?8?位或?16?位微处理器为核心，使用了可编程序存储器，具有存储指令、执行逻辑、顺 序、计时、计数、运算等功能。它的工作原理是基于靠对输入信号不断地进行监视（输入信号来自象 按钮、传感器和行程开关这类装置）