瀚联先锋项目汇报.pptVIP

材料分析 深褐色金属漆涂料 深灰色横纹瓦屋面 深咖色真金属漆涂料 米色天然石材雕刻 米色凸面天然石材 米色仿石涂料 材料分析 深咖色金属漆涂料 深灰色横纹瓦屋面 深褐色金属漆涂料 米色天然石材雕刻 米色石材 深褐色金属漆涂料 屋面瓦 名称: 水泥平板瓦 颜色: 棕色及黑色 参考品牌: 曼宁家屋面系统 参考价格: 瓦 75-80元/平米 瓦条 20元/平米 联排住宅与中央区域屋面颜色可区分为棕色与黑色 木饰面 可选材料: 实木板 颜色: 深咖啡色 参考价格: 300-800元/平米 可选材料: 铝板木色喷涂 颜色:深咖啡色 参考价格: 300-400元/平米 可选材料: 塑木板 颜色:深咖啡色 参考价格 50-100元/平米 塑木板实例 黑色洞石 名称: 洞石 颜色: 黑色/深灰色 参考价格: 200-800元/平米 碎石拼花 名称: 荔枝面锈石/白麻拼花 颜色: 灰/黄/白 参考价格: 200-300元/平米 材料费 (人工费不确定) 可采用规整铺贴方式节约人工费 石材饰面 及仿石涂料 名称: 黄锈石/卡拉麦里金 颜色: 黄/白/咖啡色 参考价格: 200-400元/平米 材料费 建议采用偏白色绣石 仿石涂料颜色按选定石材进行仿制 施工子项说明 分项原则：按照户型拼接划分子项。 （共53栋楼，10大子项） 总体：说明及总平面 地下车库：地下车库平面、顶板平面、防火分区及楼梯等。 四联拼1： 对应户型：A1+A+A+A1、 A5+A4+A4+A5、A3+A2+A2+A3； 对应楼号：1#、3#、5#、7#、15#、16#、17#、44#、49#、50#、51#、52#楼； 四联拼2： 对应户型：B+A+A+A1、B1+A4+A4+A5； 对应楼号：2#、4#、6#、8#楼； 分项原则：按照户型拼接划分子项。 五联拼1： 对应户型：A1+A+A+A+A6、A3+A2+A2+A2+A8、A5+A4+A4+A4+A6、A1+A+A+A+A7； 对应楼号：36#、37#、38#、39#、40#、41#、42#、43#、47#、48#楼； 五联拼2： 对应户型：A1+A+A+A1+C1、A5+A4+A4+A5+C2、A3+A2+A2+A3+C1； 对应楼号：9#~14#楼、29#~34#楼； 分项原则：按照户型拼接划分子项。 六联拼： 对应户型：A1+A+A+A+A+A1、A5+A4+A4+A4+A4+A5； 对应楼号：35#、45#、46#楼； 小双拼： 对应户型： C+C； 对应楼号：18#~20#楼； 大双拼： 对应户型： D+D、D+D2、D1+D1； 对应楼号：21#~28#楼； 商业：53# 施工图注意事项 施工图注意事项 别墅子项出图采用拼接平面图1:100+户型详图1:50的形式，每个微调户型的拼接平面及户型详图均采用在基本户型上局部引出的形式。差别较大的地下室平面单独出一张图纸。 单体地下室图纸仅表达户型内的内容，户型外的所有地下室内容都表示在地下车库图纸中。 地下车库结构降板100；别墅地下地上结构降板统降60，卫生间、厨房不单独降板；露台部位若降板，结构降板300。 小双拼电梯采用400KG无机房别墅电梯，速度0.4m/s；大双拼电梯采用600KG无机房别墅电梯，速度0.4m/s。由电梯厂家深化，我方配合。 地下室300厚外墙统一内偏，遇到楼梯时外偏。 谢 谢 南通先峰路别墅全过程汇报 总体规划 单体户型 立面材质 施工图子项说明 施工图注意事项 总体规划 总建筑面积：101033平方米 / 地上：52959平方米/ 地下48073平方米/ 总户数：214户 鸟瞰图 地下车库 420平米别墅透视图 320平米别墅透视图 215平米别墅透视图 沿街商业透视图 单体户型 A：联排中间户，地下北入 A1：联排端头户，地下北入，山墙造型变化。 A2：联排中间户，仅少地下室天井，地下北入。 A3：联排端头户，墙外偏、少地下室天井，地下北入 A4：联排中间户，地下南入 A5：联排端头户，地下南入，山墙造型。 A6：联排端头户，内院朝山墙面，地下南入 A7：联排端头户，内院朝山墙面，客厅放大，地下北入 A8：联排端头户，内院朝山墙面，客厅放大，无天井，地下北入 B：联排