BT、委托代建、项目管理的概念.docVIP

. 范文 BT、委托代建和项目管理概念 BT 委托代建 项目管理 概念 BT（Build -Transfer）即建设-移交，是当今国际基础设施项目中被普遍采用的项目融资模式，系指项目发起人通过一定的程序选定投资人，与投资人签订BT合同，使得投资人或者由其设立的项目公司取得项目业主，由投资人或项目公司负责项目的投资、融资和建设，并在规定时限内将竣工后的项目移交给发起人或其指定的建设单位（以下合称“建设单位”），建设单位根据BT合同向投资人或项目公司支付回购价款，以取得投资人或项目公司移交的项目产权的方式。 “代建制”，即通过招标等方式，选择专业化的项目管理单位（“代建单位”）负责建设实施，严格控制项目投资、质量和工期，竣工验收后移交给使用单位《国务院关于投资体制改革的决定 《国务院关于投资体制改革的决定》（国发[2004]20号） 从本质上看，委托代建是项目管理的一种。 各地根据《国务院关于投资体制改革的决定》的规定，纷纷出台了地方规定，规范政府投资项目的代建制管理，例如《湖南省政府投资项目代建制管理办法》，但鲜见对非政府投资项目代建制度的规定。 根据长沙市建设局工程处（0731的答复，《长沙市建设委员关于加强对我市项目建设管理从业行为监督管理的通知（长建发[2010]17号）》适用于所有在长沙范围内以代建制和/或项目管理模式进行的项目。 是指从事工程项目管理的