佛山时代广场商业定位与收益测算报告.pptVIP

投融资服务 ? 自有孵化基金 ? 银企对接渠道 ? 产权交易渠道 ? 股权融资对接 帮助企业快速、低成本地获得银行贷款及政府支持，为企业对接种子基金到天使投资、PE，直至上市融资，全链条的金融服务。 通过全链条的投融资平台，降低企业的创业风险和创业成本，提高企业的成活度和成功率，使得孵化器真正成为“生产”企业的基地。 服务优势——投融资服务 社交 平台 青年创业者的大家庭 以互联网思维，聚焦中国所有最具创意的青年人群，链接最活跃、最具创业精神的年轻群体。以改变传统办公价值，对接创业青年所需的核心资源，通过标准化的产品、品牌化的朋务，打造年轻人的社交生活平台和创业基地。 服务优势——社交平台 工程及营销计划 收益测算分析 Part 3 项目投资分析 预计项目开发周期为两年，2016-2017年，商场预计2017年开业。 项目一期（商业）可在2016年上市销售及对外招商。 项目二期（公寓）预计2016年10月份开始销售，预计2017年销售完毕。 序号 项目 2016年 2017年 1 规划设计及报批报建 2 工程施工 50% 50% 3 商业营销阶段 60% 40% 4 公寓营销阶段 40% 60% 项目工程及营销计划进度图 项目收益分析——销售收益测算 一期商铺销售金额预估 楼层 建筑面积 售价预测 售价总值 备注 1 11361 ￥50,000 ￥568,050,000