建筑工程监理规范 监理规范学习指南教案资料.ppt

制作：张开源 6.4.5条 解析 本条明确了项目监理机构批准施工单位费用索赔的条 件。目前，由于设计周期短造成施工图设计缺陷较多，工 程变更不同程度地大量存在，由工程变更带来的费用索赔 也大量存在。项目监理机构要准确把握索赔成立条件，妥 善受理、准确批准。 项目监理机构批准施工单位费用索赔应同时满足下列条件： 1、施工单位在施工合同约定的期限内提出费用索赔。 2、索赔事件是因非施工单位原因造成，且符合施工合同约定。 3、索赔事件造成施工单位直接经济损失。 制作：张开源 6.4.6条 解析 本条明确了费用索赔和工程延期相关联时的处理方式。 项目监理机构提出综合处理意见时应充分考虑建设单位意 见，并与相关方协商一致。 当施工单位的费用索赔要求与工程延期要求相关联时，项目监理机构可提出费用索赔和工程延期的综合处理意见，并应与建设单位和施工单位协商。 制作：张开源 6.4.7条 解析 本条明确了项目监理机构对于建设单位提出索赔的处 理方式。建设单位损失的索赔在施工合同中有约定，项目 监理机构应依据约定与相关方协商解决。 因施工单位原因造成建设单位损失，建设单位提出索赔时，项目监理机构应与建设单位和施工单位协商处理。 制作：张开源 6.5.1条 解析 本条明确了项目