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.........word文档...完美整理...范文范例 ......专业资料...仅供学习.参考.分享 1、设施设备管理工作流程1.1、公共区域设施设备巡检工作流程 1项目工程 2文件及表单 开始 开始 各级责任区域划分A 各级责任区域划分 A 设备巡视员按岗位职责要求巡视责任区域《水泵房巡查记录表》 设备巡视员按岗位职责要求巡视责任区域 《水泵房巡查记录表》 《配电房巡查记录表》 《消防设施检查记录表》 《设施设备季度检查评分》表 B B 项目工程班长按岗位职责要求巡视责任区域C 项目工程班长按岗位职责要求巡视责任区域 C 项目工程主管按岗位职责要求巡视责任区域D 项目工程主管按岗位职责要求巡视责任区域 D 汇总巡视发现问题，及时处理 汇总巡视发现问题，及时处理 《派工单》E 《派工单》 E 填写设备巡视记录，并存档结束 填写设备巡视记录，并存档 结束 F F 1.2、公共区域设施设备保养工作流程 1项目工程 2文件及表单 开始 开始 编制设施设备保养手册A 编制设施设备保养手册 A 编制年度设施设备保养计划 编制年度设施设备保养计划 《设备维修保养计划表》B 《设备维修保养计划表》 B 分解计划，编制月度设施设备保养计划C 分解计划，编制月度设施设备保养计划 C D设施设备保养前的准备工作 D 设施设备保养前的准备工作 《设备保养记录》E实施设施设备保养 《设备保养记录》 E 实施设施设备保养 F开机前检查 F 开机前检查 G开机试运行填写设备保养记录，并存档 G 开机试运行 填写设备保养记录，并存档 H H 结束 结束 1.3、公共区域设施设备运行流程 1项目工程 2文件及表单 开始 开始 编制各类设备操作规程A 编制各类设备操作规程 A 按照操作规程启动并操作设备 按照操作规程启动并操作设备 《二次供水系统记录表》《风机运行记录》 《二次供水系统记录表》 《风机运行记录》 《设备运行状态日报表》 《水泵房运行记录表》 《消防控制中心设备运行表》 《监控中心设备运行表》 《高压配电房运行记录（住宅）》 《低压配电房运行记录（住宅）》 B 日常巡视过程中检查设备运行状况C 日常巡视过程中检查设备运行状况 C 当设备运行状况偏离正常值，按照规程排除故障D 当设备运行状况偏离正常值，按照规程排除故障 D 填写设备运行记录，并存档 填写设备运行记录，并存档 E E 结束 结束 1.5、公共区域设施设备维修工作流程 1项目工程 2文件及表单 开始 开始 编制设施设备维修手册A 编制设施设备维修手册 A 接到通知后，勘察现场情况 接到通知后，勘察现场情况 B B 属可维修范围内，组织人员根据手册进行维修 属可维修范围内，组织人员根据手册进行维修 属不可维修范围内，寻找外部支持进行维修 保修期内联系设备厂家/施工单位进行维修 保修期内 保修期外 《设备维修记录表》 《设备维修记录表》 《设备维修联系记录表》 《后期维修联系记录表》 《设备维修情况记录表》 《后期维修情况记录表》 《缺陷设备登记表》 《设备零部件更换及大修记录表》 《设施设备维修部维修日报表》 C C D填写设备维修记录，并存档 D 填写设备维修记录，并存档 总结维修经验，完善设备维修手册 总结维修经验，完善设备维修手册 E E 结束 结束 1.6、项目环境设施设备维护工作流程 1项目工程 2项目环境 3文件及表单 开始 开始 《设备一览表》编制项目工程清单ACD 《设备一览表》 编制项目工程清单 A C D 按照清单，每周安排对其设备进行一次全面检查 按照清单，每周安排对其设备进行一次全面检查 B B 《设备维修情况记录表》《设备保养记录》 《设备维修情况记录表》 《设备保养记录》 发现问题及时排除 汇总检查、维修记录，并存档 汇总检查、维修记录，并存档 反馈一份记录至环境维护 反馈一份记录至环境维护 E E 结束 结束 1.7、项目秩序项目工程工作流程 1项目工程 2项目秩序 3文件及表单 开始 开始 《设备台账》编制项目工程清单ACD 《设备台账》 编制项目工程清单 A C D 按照清单，每周安排对其设备进行一次全面检查 按照清单，每周安排对其设备进行一次全面检查 B B 《周界安防系统防区测试记录》发现问题及时排除 《周界安防系统防区测试记录》 发现问题及时排除 汇总检查、维修记录，并存档 汇总检查、维修记录，并存档 反馈一份记录至项目秩序 反馈一份记录至项目秩序 E E 结束 结束 1.8急修工作流程 1项目客服