商业楼宇智能化工程作业指引.docVIP

PAGE PAGE 1 商业楼宇智能化工程作业指引 1、编制目的 为统一商业楼宇及酒店智能化工程施工工艺标准和验收流程操作，针对智能化工程施工过程中经常发生的质量通病以及容易出现监管脱节的现象，特制定本指导书，以达到提高工程品质的目的。 2、适用范围 适用于公司开发的写字楼、城市综合体、酒店工程。 3、职责 3.1由集团商业和酒店管理中心设计部组织相关专业设计工程师对相应商业和酒店项目楼宇智能化专业提出并编写设计需求。设计需求应充分考虑相应楼宇项目的档次定位、使用功能、工程造价等因素。 3.2集团商业和酒店管理中心设计部还应负责组织相关专业公司对设计院弱电专业设计图进行深化设计。深化设计可采用多家具备专业资质的智能化设计或施工企业进行有偿或无偿的设计方式，从多家专业设计及施工企业的深化设计方案中评选出优秀设计方案，然后用最优设计方案进行招标。 3.3经过深化设计后的智能化工程施工图纸，由集团商业和酒店管理中心设计部组织相关专业工程师及专业人员对施工图进行审核；施工图应该重点审核是否满足项目使用功能及档次定位需求、各系统的先进性、合理性及稳定可靠性；投资成本控制等。 3.4项目部工程师协同智能化工程施工图的审查，并熟悉施工图纸；负责监督监理工程师对智能化工程的验收和监控；弱电工程师对关键控制流程进行监控及质量检查；组织监理及智能化工程施工人员对智能化工程施工的工程质量进行定期