优派克思合肥万达广场提案学习资料.ppt

私家会所，淡化售楼处销售色彩，强化服务和专属的圈层 借鉴私家会所的功能分布，提高售楼处尊贵感、私密感、家居感，弱化销售感，与普通售楼处形成对比，凸显项目档次。 9米调高豪华酒店式大堂和展示区 售楼处的视觉体验 采用超豪华、大尺度的空间设计，大开间采光，增强空间奢侈感；增加 9米挑高大堂、景观洽谈区、活动展区等亮点区域； 售楼处装修高档，整体氛围极其豪华气派，品味不俗； 观景豪华洽谈区 观景豪华洽谈区，融合外部景观资源，打造极富冲击力的洽谈空间； 前导期（品牌形象建立） “万达品牌中国行（顶级豪宅行）” 活动时间： 开盘前2个月左右，每2周一班次 活动内容: 结合国庆长假市民集中时期，在市区重要繁华路段或展览中心，进行为期一周的“万达品牌中国行”活动。展示万达21年来，40余座城市，无论从北京，南京乃至上海，万达所至，繁华崛起，与合肥一起兴起一座新的中心。 媒体配合：网络开设专题、杂志以专访形式，报纸以硬广、新闻软文报道为主；并在当地电台、电视视台作为专题跟踪报道、播出。 “万科.品牌展” 蓄水期（大平层形象建立） 大宅篇 小康 普通工薪及弱势群体：2000以下的庞大基数 2000 （家庭主要收入来源者） 4000 8000 16000 中产—富裕 富贵 富豪 公寓（4000—6000）目标人群 小私营业主、垄断行业中层（及小头目）、企事业单位高阶技术人员、外地企业