建筑工程计价模式培养训练教程.pptVIP

安全文明施工增加费 按照建设部批准的强制性行业标准JGJ59-99《建筑施工安全检查标准》，加强安全文明施工和环保意识，应以综合基价合计(含施工技术措施费)为基数乘以相应的费率计算所增加的费用，费率为0.927%，取费基数合计超过3000万元按3000万元计取。 安全文明施工增加费允许自主报价，但必须列有费用项目。 总承包管理费 业主将部分专业工程单独发包给其他承包人，与主体发生交叉施工，或虽不发生交叉施工，但要求主体施工单位履行总包责任(现场协调，竣工验收资料整理等)，业主应向总包单位支付总承包管理费，支付额度按单独承包专业工程造价的2％～4％计算。 工程招标时，业主在招标文件中应明确总包责任，并确定具体的管理费系数，以便承包单位应标并进行竞争。 其他费用 根据工程和现场因素必须发生的其他费用如不可预见费、基础开挖和砌筑时的降水费用、为从事危险作业的建筑施工人员支付的意外伤害保险费等，招标人应在招标文件中作必要的说明，投标人结合实际情况计算。 价差 人工费差价 材料差价 机械费差价 人工费差价 参照河南省工程造价管理机构发布的价格信息计算，并在合同中约定调整办法。人工费价格，除高级装饰外，