[连云港]超高层大厦施工组织设计汇报.pptx

中国建筑一局（集团）有限公司华北公司连云港经济技术开发区金融大厦施工组织设计中国建筑一局（集团）有限公司华北公司 1、工程概况：项目内 容工程名称连云港经济技术开发区金融大厦建设单位江苏新海连发展集团有限公司设计单位连云港市建筑设计研究院有限责任公司监理公司连云港连宇建设监理有限责任公司施工总包中国建筑一局（集团）有限公司承包范围土建、机电、幕墙、精装修合同工期开工日期2013年6月12日，完工日期2016年10月1日质量目标一次性验收合格，争创国优。 连云港开发区金融大厦工程位于连云港经济技术开发区中心区，是集政府办公、金融、商务为一体的综合性写字楼，被列为开发区重点工程，建筑高度99.45米，为开发区最高楼。平时地下室作为汽车库及部分设备用房，战时部分为核6级常6级甲类人防二等人员掩蔽所。中国建筑一局（集团）有限公司华北公司 一、工程概况：建筑功能集商业、餐饮、办公为一体的综合性建筑建筑面积占地建设面积24832.2m2总建筑面积64702m2建筑层数塔楼/裙房24层/4层地下1层建筑层高地下室3.9~5.5m主楼4.0~5.95m 裙房4.0/4.5m建筑高度塔楼建筑高度99.45m裙房建筑高度18.6m结构形式现浇钢筋混凝土框架-核心筒结构 地质条件场地位于原浅海盐滩，土质强盐碱性，在长期浸水条件下，场地地下水对砼结构有中腐蚀性，对钢筋砼结构中的钢筋有弱腐蚀性；在干湿交替作用条件下，场地地下水对砼结构有强腐蚀性，对钢筋砼结构中的钢筋有强腐蚀性建筑物地基地基土质层浅海淤泥质土地基承载方式钻孔灌注桩基础结构等级工程设防烈度7度框架抗震等级二级结构安全等级二级中国建筑一局（集团）有限公司华北公司 二、工程施工重点与难点分析：工程施工重点与难点的分析序号项 目应对措施1本工程建设位置为原浅海盐滩，土质为海底淤泥，基坑支护与土方施工是施工重难点基坑支付采用止水帷幕＋管桩围打＋环形支撑梁配出土平台组合体系，分别解决土质流动性大，透水严重以及场内出土问题，编制专项施工方案组织专家论证以确保基坑稳定，采取1:6二级放坡对称开挖解决土方开挖过程中流动土质对桩体的影响中国建筑一局（集团）有限公司华北公司 二、工程施工重点与难点分析：工程施工重点与难点的分析序号项 目应对措施现场实施1本工程建设位置为原浅海盐滩，土质为海底淤泥，基坑支护与土方施工是施工重难点基坑支付采用止水帷幕＋管桩围打＋环形支撑梁配出土平台组合体系，分别解决土质流动性大，透水严重以及场内出土问题，编制专项施工方案组织专家论证以确保基坑稳定，采取1:6二级放坡对称开挖解决土方开挖过程中流动土质对桩体的影响中国建筑一局（集团）有限公司华北公司 二、工程施工重点与难点分析：工程施工重点与难点的分析序号项 目应对措施2机电系统较多且复杂,对机电各系统满足装修及合理利用空间要求高地下室管廊各系统管道较多，各系统管线的安装标准要求不同，且管径品种多对管道坡度要求不统一，排列较困难。各系统管路根据使用功能不同且保温厚度及材质不同对管道的排列间距要求高，管廊空间要求制约管路的综合排列。拟采用BIM系统来优化和深化设计来完成。将未来发生的问题提前预警进行与设计沟通，避免返工现象发生。中国建筑一局（集团）有限公司华北公司 二、工程施工重点与难点分析：工程施工重点与难点的分析序号项 目应对措施现场实施2机电系统较多且复杂,对机电各系统满足装修及合理利用空间要求高地下室管廊各系统管道较多，各系统管线的安装标准要求不同，且管径品种多对管道坡度要求不统一，排列较困难。各系统管路根据使用功能不同且保温厚度及材质不同对管道的排列间距要求高，管廊空间要求制约管路的综合排列。拟采用BIM系统来优化和深化设计来完成。将未来发生的问题提前预警进行与设计沟通，避免返工现象发生。中国建筑一局（集团）有限公司华北公司 二、工程施工重点与难点分析：工程施工重点与难点的分析序号项 目应对措施3A座为24层框架-核心筒结构，裙房区外架重复搭设 该工程由两座单体组成，根据该工程有4层裙房的特点，计划1-4层采用双排落地式脚手架维护，且根据业主要求工期节点，裙房区外架需重复搭设，5-顶层采用型钢悬挑式脚手架，每4层悬挑一次，根据结构特点，塔楼外圈有2.45m挑板，跳板区域不能作为支撑点，故形成悬挑长度大于3米的大悬挑体系，项目根据结构形式进行深化，编制专项方案解决大悬挑外架体系工字钢排布碰撞问题。中国建筑一局（集团）有限公司华北公司 二、工程施工重点与难点分析：工程施工重点与难点的分析序号项 目应对措施3A座为24层框架-核心筒结构，裙房区外架重复搭设 该工程由两座单体组成，根据该工程有4层裙房的特点，计划1-4层采用双排落地式脚手架维护，且根据业主要求工期节点，裙房区外架需重复搭设，5-顶层采用型钢悬挑式脚手