中广信廊坊天洋控股固安项目产品定位营销探讨.pptxVIP

本次汇报主要解决三大问题： 1、基于目前市场背景及竞争环境，打造什么样的产品推向市场？ 2、梳理及探讨项目2014年度营销推广节点，推动项目各项筹备工作？ 3、我们利用何种营销手段，突破固安市场包围，实现业绩指标？; Part-1 市场竞争环境分析 Part-2 本体回顾及目标解析 Part-3 项目产品定位 Part-4 项目2014年度整体营销策略 Part-5 项目2014年度蓄客策略方案　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　; PART-1 市场竞争环境分析 ;;受益于“大北京”发展规??，以及2013年940公里“大七环”高速公路规划推出，使得环北京区域市场信心进一步增强，在北京 “限购、限贷、高价”三大因素影响下，环北京市场成交量及成交价格不断攀升，“外溢需求”明显，同时中央大力推进京津冀一体化，为新一轮发展注入强劲动力。目前市场短期内存在一定市场压力，部分客户存在一定观望情绪，但我们对中长期市场的发展前景依然看好。; PART-1 市场竞争环境分析 ;7;首都新机场落户; 航母级精英配套体系;固安重点项目成交价格情况;固安区域成交均价随着英国宫的开盘价格的上涨呈现每周小幅递增趋势，价差在逐渐减少，区域价格总体在上涨通道； 区域目前供应量较少，新房源多集中在5-6月份入市；仅水木清华，爱方城，绿宸万华城有六十套以上的供应量