必修《城市内部空间结构》.pptVIP

旧金山唐人街 纽约唐人街 探究: 北京市中心,天安 门广场交通便捷, 却看不到摩天大 楼? 历史因素和行政因素 4.城市内部空间结构的变化 －－随城市发展而变化 变化趋势： 原工业地改为商业或其它用地 市中心用地紧张、地价高、交通拥挤、环境污染 原因： 工业的区位特点 不断向市区外缘移动 趋向于沿交通干线分布 为什么工业会不断的向外缘移动？ 市中心用地紧张，交通拥挤、环境污染，工业不适合布局在城市内部。为了降低成本、减轻交通压力、保护环境工业会不断的向外缘移动 ——改变历史遗留的不合理现象 图2. 10展示了我国北方某城市居住区和工业区布局的两种方案，试评价哪种方案较为合理，为什么？你还有更好的修改意见吗？答案见三维设计P25页 思考：城市地租的变化规律？影响地租高低的因素？ 区位 通达度 租金 市中心 最高 最高 从中心延伸出来的主要公路的交汇点 较高 较高 远离公路的地区 较低 较低 地租从市中心向外呈波状递减 地租从市中心向外呈波状递减 a b （2）地租因素对 的区位影响最大，对 的区位影响最小。 商业 工业 （3）如果由各类用地的付租能力来决定土地 的用途，那么图中OA最有可能成为 （功能区）？该区位于市中心的原因： 商业区 距离市中心近，接近最大消费人群，经济效益最高。 AB为 ，BC为 。 住